7063 Oggau, REPRÄSENTATIVES Einfamilienhaus mit DIREKTEM SEEZUGANG!

7063 Oggau REPRÄSENTATIVES Einfamilienhaus DIREKTEM SEEZUGANG - Haus kaufen - Bild 1
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Hacker & Partner Gesellschaft m.b.H
A-1090 Wien, Zimmermanngasse 12/7
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01 / 236 76 86 19
Artikeldetails
Kaufpreis:
870.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
235 m2
Zimmer:
5

7063 Oggau, REPRÄSENTATIVES Einfamilienhaus mit DIREKTEM SEEZUGANG!

Objektbeschreibung:

7063 Oggau, REPRÄSENTATIVES Einfamilienhaus mit DIREKTEM SEEZUGANG!


Am westlichen Ufer des Neusiedler Sees befindet sich die Seevilla in gekoppelter Bauweise. Das Haus besticht durch die durchdachte Raumeinteilung, die exklusive Ausführung und natürlich durch den direkten Seezugang mit Segel- und Motorbootanlegesteg.


RAUMAUFTEILUNG:


UNTERGESCHOSS: Geräumiger Wohn- / Eßbereich mit Küche (68 m ²) + teils überdachte Terrasse (46 m²) mit Seeblick + Speis + Badezimmer mit Dusche + separates WC + 1 Zimmer (Fitnessraum) mit Ausgang in das Atrium + Technikraum + Lager.


ERDGESCHOSS: Vorraum + geräumiges Schlafzimmer (38 m²) mit Bad en suite mit Dusche, Waschtisch und WC + Terrasse + begrüntes Flachdach.


OBERGESCHOSS: Vorraum + 2 Zimmer + 2 Badezimmer + Ausgang auf Terrasse /Gründach (ca. 58 m²).


WEITERS: Niedrigenergiehaus / Ziegelmassivbau / Carport für 2 Autos / Fahrradabstellplatz / Heizung und Kühlung durch Luft-Wärmepumpe / Vorbereitung für Photovoltaikanlage / Alarmanlage.


Das Haus wird belagsfertig übergeben – somit besteht die Möglichkeit es nach eigenem Geschmack auszuführen.


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Alleinverkauf, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01 /236 76 86-50 oder per Email: kontakt@hackerreal. at

Flächen:

Wohnfläche: 235,00 m2

Grundstücksfläche: 625,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 92,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Klimatisiert: Ja

Stellplatz: Carport

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Dachform: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objektnummer: 1659
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