77m² Wohnung im

77m² Wohnung - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Walter Seitl
WS IMMO KG
A-4600 Wels, Dürerstraße 10
(0 Bewertungen)
+43 680 3042945
+43 680 3042945
07242 / 77959
Artikeldetails
Mietpreis:
739,96
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
77 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
82,30 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,59
fGEE Klasse:
C
Provision:
2.00 MM

77m² Wohnung im 1. OG

Objektbeschreibung:

77m² Wohnung 1. OG
In dieser Wohnung gibt es eine Küche und diverse Möbel neuwertig, die gesondert dem Vormieter abzulösen wären, Preis erhalten sie bei einer Besichtigung.

Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden (insgesamt 26 Plätze!).
Die Bewohnerinnen und Bewohner erreichen das Stadtzentrum Marchtrenk in nur wenigen Gehminuten und finden eine hervorragende Infrastruktur vor:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschulen, Neue Mittelschulen, Polytechnikum), Kindergärten, Jugendzentrum, Ärzte, Apotheken, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn), Anbindung an die Welser-Linz Autobahn A 25,
Wander- und Radwege (Traun), Freibad, Fußball- sowie Tennisplätze, Eishalle

Beheizt werden sie mit einer modernen komfortablen Gaszentralheizung.
Ein dazugehöriger PKW-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert, der 2. bei Bedarf kostet inkl. MwSt. € 50,-

Bestand revitalisiert
Wohnung groß OG 76,64m²
PKW Stellplatz, Trockenraum , Kinderwagen, Fahrradraum

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo. at gerne zur Verfügung.

**********



Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€463,67zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten€191,6zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€84,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€739,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82. 3 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 2. 100,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 76,64 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2016

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 82,30 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,59 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C<\/p>

Objekt EDI-Real, 2785/941
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