8 Doppelhaushälften in Amstetten, mein neues Zuhause! Kurz vor Fertigstellung!

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Herr Josef Brunner
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/819 18 13
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
124 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
26,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A +
fGEE:
0,63
fGEE Klasse:
A +
Provision:
provisionsfrei

8 Doppelhaushälften in Amstetten, mein neues Zuhause! Kurz vor Fertigstellung!

Objektbeschreibung:

- - - - Echter Geheimtipp - - - - -Beste Lage - - - - -

Eigenheim statt Miete !

Die 4 Niedrigenergie Doppelhäuser werden in solider Massivbauweise im Stil zeitgemäßer Architektur errichtet, wobei die Funktionalität und die Raumatmosphäre im Vordergrund stehen. Jedes Doppelhaus wird auf einem eigenen Grundstück errichtet und verfügt über ein Erd- und ein Obergeschoss. Jede Einheit hat ein Carport, Parkplatz und Geräteraum, sowie eine teilüberdachte Terrasse. Die sehr großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten, sowie gemeinsamer Spielplatz ist sicher ein Highlight. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Dieses Haus wird schlüsselfertig übergeben und auch die Grundausstattung des Gartens ist enthalten, wie Terrasse, Gartenzaun und Humusierung.

Die Wohneinheiten verfügen über: 124 m² Wohnfläche mit toller Raumaufteilung.
EG: gr. Wohnbereich mit Küchenecke, Zimmer, WC, VR, Technik u. Abstellraum
OG: 3 Zimmer, VR, Bad mit Wanne u. Dusche, sowie WC
Die Beheizung erfolgt mit Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung. Es ist auch eine moderne Wohnraumlüftungsanlage installiert.
Es besteht auch die Möglichkeit von Mehrausstattungen wie PV-Anlage, andere Badezimmerausstattung und vieles mehr, gegen Absprache und Mehrpreis.

Baubeginn: 04-09-2017 Mit dem Bau wurde bereits begonnen!
Baufertigstellung: Anfang Herbst 2018

Fordern sie die kostenlosen Unterlagen an!

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Verkaufsunterlagen Doppelhäuser Amstetten Stand Feb. 2017 - Einreichsplanung
Änderungen Aufgrund behördlicher Auflagen im Zuge der Einreichung vorbehalten.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664 /8191813
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Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664 /819 18 13 oder
josef. brunner@immo-contract. com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:26. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Flächen:

Wohnfläche: 124,00 m2

Grundstücksfläche: 300,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Altlasten: Wohnbauförderung möglich!!!

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 26,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A+

fGEE: 0,63 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objekt EDI-Real, 2100/15215
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