90 m² Bürofläche in St. Florian-Top C 19 im DG

90 m² Bürofläche St Florian Top C 19 DG - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Mario Zoidl, MBA
VKB-Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+ 43 732 7637- 1298
+43 676 83 667 780
Artikeldetails
Mietpreis:
1.082,81
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
57,20 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,36
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.00 MM

90 m² Bürofläche in St. Florian-Top C 19 im DG

Objektbeschreibung:

90 m² Bürofläche in St. Florian-Top C 19 im DG

Lage
Das Technologie- und Innovationszentrum St. Florian ist ein Top- Standort mit bester Infrastruktur im Oberösterreichischen Zentralraum und doch im Grünen mit unmittelbarer Autobahnanbindung und besten Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens. Die Autobahnabfahrt St. Florian /Asten ist nur eine Autominute entfernt, das Linzer Zentrum ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Beschreibung:
Die hellen, ruhigen und modernen Büroräume mit ca. 90 m³ befinden sich im 3. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z. B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.

Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.

Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc. )

Der Heizwärmebedarf beträgt 57,2 kWh /m²a, ein Energieausweis vom April 2019 liegt vor.

PKW-Abstellplätze:
Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden.

Mietpreis:
Euro 840,- inkl. USt.
Betriebskosten: 242,81 inkl. USt.
Miete inkl. BK 1. 082,81 exkl. HK, exkl. Strom

Heizkosten und Stromkosten: Werden gesondert gerechnet.

Kaution:
3. 300,- auf Sparbuch

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Besichtigung:
Jederzeit nach Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732 /7637 1281

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 3. 300,00<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 90,43 m2

Bürofläche: 90,43 m2

Anzahl Zimmer: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Fahrstuhl: Personen<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1999

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 57,20 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,36 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C<\/p>

Objekt EDI-Real, 2390/2788
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