ACHTUNG NEUER FIXPREIS! 7361 Lutzmannsburg Teilrenoviertes Ferienhaus/Einfamilienhaus

ACHTUNG NEUER FIXPREIS 7361 Lutzmannsburg Teilrenoviertes Ferienhaus Einfamilienhaus - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Friedrich Wanzenböck
Donauimmobilien KG
A-3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
(0 Bewertungen)
02732 / 72269
0664/ 154 72 51
02732 / 7226915
Artikeldetails
Kaufpreis:
130.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
99 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
61,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

ACHTUNG NEUER FIXPREIS! 7361 Lutzmannsburg Teilrenoviertes Ferienhaus /Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus in Ruhelage wurde seit 2008 renoviert.
Es wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht und mit
Außenjalousien versehen. Weiteres wurden alle Leitungen neu
verlegt und auch bereits in den Dachgereich geführt, um ein
zukünftige Erweiterung der Wohnflächen zu erleichtern.
Der Wohnbereich ist bereits vollständig erneuert und mit
viel Geschmack ausgestattet.
Das Haus kann derzeit nur mit einem Kaminofen beheizt werden,
es wurden bereits alle Leitung für eine Zentralheizung im gesamten
Haus verlegt, jedoch kann die Fertigstellung aus gesundheitlichen Gründen
nicht mehr abgeschlossen werden.
Dem zukünftigen Eigentümer der Liegenschaft stehen folgende Räumlichkeiten
zur Verfügung:
Vorraum mit Aufgang in den Rohdachboden, Diele, Einbauküche, Speisezimmer,
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Das Haus verfügt über ein eigenes Wasserwerk und ist von der öffentlichen
Wasserleitung unabhängig. Der Rohdachboden ist bereits verrohrt und könnte auf
Grund der Höhe sehr gut ausgebaut werden.
Im Keller sind alle Vorbereitungen für den Einbau einer Gas-Zentralheizung bzw.
einer Gastherme getroffen.
Hier wird ein Einfamilien- /Wochenendhaus zu Kauf angeboten, bei dem bereits
sehr viele Arbeiten erledigt wurden und dass auf seine Fertigstellung wartet.
Durch die Nähe zur Therme Lutzmannsburg, sowie auch zur Bezirksstadt
Oberpullendorf mit allen Infrastruktureinrichtungen ist das Haus sowohl als
Familienwohnsitz als auch als Wochenenddomizil bestens geeignet.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen
dieser Liegenschaft und dem guten Preis- Leistungsverhältnis.

Lagebeschreibung:

Mitten im Thermen- und Blaufränkischland

Flächen:

Wohnfläche: 98,90 m2

Nutzfläche: 273,69 m2

Gesamtfläche: 972,00 m2

Grundstücksfläche: 972,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Gartenfläche: 800,00 m2

Kellerfläche: 97,35 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Ofen

Befeuerung: Holz, Ja

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2018-11-19

HWB Kennwert: 61,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20160220214518245z1yw108ns9
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