ACHTUNG NEUER PREIS! 7471 Rechnitz, Historisches Anwesen mit viel Potetial

ACHTUNG NEUER PREIS 7471 Rechnitz Historisches Anwesen Potetial - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Friedrich Wanzenböck
Donauimmobilien KG
A-3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
(0 Bewertungen)
02732 / 72269
0664/ 154 72 51
02732 / 7226915
Artikeldetails
Kaufpreis:
134.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
260 m2
Zimmer:
4
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

ACHTUNG NEUER PREIS! 7471 Rechnitz, Historisches Anwesen mit viel Potetial

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Badesee wird zum Kauf angeboten.
Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 erbaut und war als Gesindehaus in Verwendung.
Das Objekt wurde laufend saniert und renoviert und zeigt sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Bei den Renovierungsarbeiten wurde so weit wie möglich auf die historische Substanz Rücksicht genommen.
1994 wurde das Gebäude aufgestockt und mit einem PREFA-Dach neu gedeckt.
Es wurden zwei Wohneinheiten mit je ca. 70 m² sowie einer Loggia geschaffen, die sich jedoch
noch als Rohbau präsentieren und nur mit Rohinstallation versehen wurden. Dieser Bauteil verfügt
über einen separaten Eingang und könnten zu Ferienwohnungen ausgebaut werden.
Das Erdgeschoss wird mit einem Kaminofen sowie mit Elektropanelen beheizt.
Das Erdgeschoss besteht aus dem Gang, einem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer,
der Einbauküche mit offenem Essbereich und dem Badezimmer mit WC. Weiteres gelangt man vom
romantischen Arkadengang in einen weiteren Raum, der als Waschküche und Abstellfläche genutzt wird.
Durch die ruhige Lage und der unmittelbaren Nähe zum wunderschönen Badesee ist diese Immobilie
sowohl als Feriendomizil als auch als Familiensitz geeignet.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Liegenschaft.




Lagebeschreibung:

Nähe Badesee

Flächen:

Wohnfläche: 260,00 m2

Nutzfläche: 260,00 m2

Grundstücksfläche: 604,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat, Stein

Heizungsart: Ofen

Befeuerung: Elektro, Holz, Ja

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: TEIL_SANIERT

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC20160825101355142sqfey31h0r
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