ALLES IN EINEM: Daheim in Großjedlersdorf ?Provisionsfrei! // ALL IN ONE: Home in Groß...

Artikeldetails
Kaufpreis:
629.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
123 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
43,00 kWh/m2
fGEE:
0,70
Provision:
provisionsfrei

ALLES IN EINEM: Daheim in Großjedlersdorf …Provisionsfrei! // ALL IN ONE: Home in Großjedlersdorf . . . free of brokerage fee!

Objektbeschreibung:

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nahe Golfklub Marco Polo, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Endreihenhaus. Die Infrastruktur ist sehr gut und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und kann zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette sowie ein fast 52 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern, eines davon mit begehbarer Garderobe, eine separate Toilette und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.
Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 629. 900,00 oder schlüsselfertig für EUR 670. 900,00 zu haben.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Alles ist für Sie provisionsfrei!

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf **********!
Wir behandeln Sie besser !

In a quiet, family-friendly area near Golf Club Marco Polo, into the greenery there is this low energy standard end-townhouse. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large, has daylight and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, plenty of wardrobe space and an almost 52 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe, a separated toilette and a large bathroom with bath and shower.

A parking plot is included in the price.
The house can be bought finished up to the floors for only EUR 629. 900,00 but also as turnkey project for EUR 670. 900,00.

The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction ********** still possible.

Everything is free of brokerage fee for you!

For further details pls call +43 699 118 22 583.

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on **********!
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:43. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 7

Flächen:

Wohnfläche: 123,00 m2

Nutzfläche: 181,00 m2

Grundstücksfläche: 254,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Kellerfläche: 58,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2019

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 43,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,70 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3358/1112
Kontakt
Herr Ihr VALMACOR Team
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 699 11 822 583
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