ALTBAUMIETE, Nähe Döblinger Hauptstr. / Hardtgasse

ALTBAUMIETE, Nähe Döblinger Hauptstr. / Hardtgasse

Objektbeschreibung:

klassische ALTBAUWOHNUNG im 2. Stock(mit Lift) eines schönen Stilhauses, Nähe Döblinger Hauptstr. / Hardtgasse

Die Wohnung besteht aus großem Vorraum mit Klopfbalkon (1m²), vier getrennt begehbaren Zimmern (ca. 40m², 35m², 29m² und 14m²; davon ein Zimmer mit Gartenblick, ein Zimmer mit Balkon (1m²), ein Zimmer mit Erker), neuer Küche, zwei Bädern (ein Wannenbad über die Küche begehbar; ein neues Duschbad mit WC), Gäste-WC extra, begehbarer Garderobe.

Die Wohnung wird zur befristeten Vermietung voll möbliert angeboten. (auch nur für kurze Zeit) Es sind die alten Elemente erhalten (Parkettböden, Flügeltüren, Holzkastenfenster). Es handelt sich um eine wunderschön ausgestattete Wohnung(alles vorhanden - auch Bettwäsche)
160,6kWh /m2a
sehr gute öffentliche Anbindung (U4, U6, S-Bahn, 37, 38, D, 10A, 35A, 37A) sowie Infrastruktur (Döblinger Hauptstr. )

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€3000zzgl 10% USt. Betriebskosten€322,95zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€332,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€3655,25

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 10. 000,00

Flächen:

Wohnfläche: 167,23 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 2,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis