3-FAMILIENOBJEKT - GENERALSANIERTE WIENERWALDVILLA

3 FAMILIENOBJEKT GENERALSANIERTE WIENERWALDVILLA - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 3
Kontakt
Herr Robert E. Meier
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / (0)2772 54160
43/6645158495
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.386.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
334 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
38,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,91
Provision:
3.00 %

3-FAMILIENOBJEKT - GENERALSANIERTE WIENERWALDVILLA

Objektbeschreibung:

HOCHWERTIG RENOVIERTE WIENERWALDVILLA MIT 3 WOHNUNGEN

BESCHREIBUNG: Renovierter Wienerwaldvilla mit 3 Wohneinheiten nach hochwertiger Sockelsanierung - Massivbau + Vollwärmeschutzfassade, KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Gasetagenheizung für Fussbodenheizung - die Wohnungen werden BELAGSFERTIG übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. Die Fertigstellung des Umbaues und der Sanierungen ist für Ende 2019 geplant. Energiekennzahl: HWB 38

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 1 mit ca. 100m²
ERDGESCHOSS: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, TERRASSE (ca. 29m²); 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, AR, Eigengarten mit ca. 90m²

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 2 mit ca. 96 m²
1. STOCK: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, großer SÜD - OST - BALKON (12m²), 3 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, AR

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 3 mit ca. 143 m²
2. OBERGESCHOSS: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, großer SÜD - OST - BALKON (ca. 12m²); 3 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, AR
DACHGESCHOSS: 1 Zimmer, optionales Bad mit WC gegen Aufpreis, Vorraum, AR; zusätzlich steht noch ein Rohdachboden mit ca. 50m² zur Verfügung.

LAGE: Ruhige Sackgasse, unmittelbar an der Stadtgrenze zu 1140 Wien, ca. 3 Km vom Auhofcenter entfernt - Bahnhof fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

ZUBEHÖR: 5 PKW-Stellplätze

SONSTIGES: Die Wohnungen sind auch einzeln erwerbbar.

GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN WEITERE DETAILINFORMATIONEN INKLUSIVE DER BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG UND DER GRUNDRISSPLÄNE ALLER WOHNUNGEN!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter ********** oder **********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:38. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 91

Flächen:

Wohnfläche: 334,00 m2

Grundstücksfläche: 628,00 m2

Anzahl Zimmer: 13,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 53,00 m2

Anzahl Stellplätze: 5,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 38,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,91 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2587/1914
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
350.000,00
Gewerblich
449.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
799.000,00
Entfernung ca. 6,6 km
1.221.000,00
Entfernung ca. 8,9 km
341.926,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Wien-Umgebung


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte