ANLEGERWOHNUNG TOPLAGE SCHLOSS BELVEDERE

ANLEGERWOHNUNG TOPLAGE SCHLOSS BELVEDERE - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Matthias Lippert
Aurea Immobilien Vermittlung GmbH
A-1010 Wien, Seilersttte 24/4
(0 Bewertungen)
+43 1 3560010
+43 660 71 662 05
Artikeldetails
Kaufpreis:
209.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
106 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
113,00 kWh/m2

ANLEGERWOHNUNG TOPLAGE SCHLOSS BELVEDERE

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung mit ca. 106m² Wohnnutzflche in bester Innenstadtlage - unmittelbar beim Schlosspark Belvedere


Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr schnen Jahrhundertwende-Eckzinshauses in der Pettenkofengasse.
Das Dachgeschoss dieses Altbaus wurde bereits ausgebaut.
Die derzeitige Nettomonatsmiete betrgt ungefhr 220,00 €, der Mietvertrag wurde im Jahr 1992 abgeschlossen.
Raumaufteilung:
- 2 Zimmer
- 1 Kabinett
- Kche
- Vorzimmer
- WC
- Badezimmer
- Abstellraum
Lage:
Das Schloss Belvedere, der Botanische Garten sowie der Schweizer Garten liegen in der unmittelbaren Umgebung.
ffentlich kommen Sie ausgezeichnet voran. In 100m gelangen Sie zur Straenbahnlinie 0 "Klblgasse". In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Schnellbahnstation "Wien Rennweg".


Fr weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 662 05 und per E-Mail unter lippert@decus. at persnlich zur Verfgung.


Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13. 06. 2014 eine neue Richtlinie fr Fernabsatz- und Auswrtsgeschfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverstndnissen kommt, mchten wir Sie darber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angefhrte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentmers und sind unsererseits ohne Gewhr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensbereinstimmung betrgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung fr Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nhere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenbersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage ********** unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposs!




Lagebeschreibung:

Jacquingasse, Schloss Belvedere

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 1. 971,70

Flchen:

Wohnflche: 106,00 m2

Nutzflche: 106,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 113,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20170806133816992tg0sdklk74
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