ARBEITEN IN EINEM DER ÄLTESTEN & SCHÖNSTEN HÄUSERN VON ÖSTERREICH - FLEXIBLE BÜROFLÄ...

ARBEITEN IN EINEM DER ÄLTESTEN SCHÖNSTEN HÄUSERN VON ÖSTERREICH FLEXIBLE BÜROFLÄ - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Stefan Pichler
Zeininger Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 2430240
Artikeldetails
Mietpreis:
2.222,40
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
370 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
137,30 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.00 MM

ARBEITEN IN EINEM DER ÄLTESTEN & SCHÖNSTEN HÄUSERN VON ÖSTERREICH - FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN

Objektbeschreibung:

Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten Traditionshäuser der Stadt Enns!

Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt.

Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist.

Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2. OG des denkmalgeschützten Hauses "zum Schwarzen Adler" - einem der ältestens Häuser von Österreich, dieses von kurzem generalsaniert wurde - teilweise Fischgrätenparkett, teilweise kunstvoll vierzierte Holzdecken und hohe Räume!
Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich …

2. OBERGESCHOSS:
Moderner Vortragssaal (Teppichboden, abgehängte Decke,…) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätenparkett, Teeküche, Garderobe, WCs;

Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, ect. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird)
Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten;

Genießen Sie ein Arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1294zzgl 20% USt. Betriebskosten€558zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€370,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€2222,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137. 3 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 6. 500,00

Flächen:

Nutzfläche: 369,72 m2

Bürofläche: 369,72 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 7,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: TEIL

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 137,30 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 3710/18
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