ARCHITEKTURJUWEL AUF EIGENGRUND

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Kontakt
Herr Angelo Zedtwitz - Liebenstein
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-585
43/676/841 420-585
Artikeldetails
Kaufpreis:
675.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
145 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
57,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Provision:
3.00 %

ARCHITEKTURJUWEL AUF EIGENGRUND

Objektbeschreibung:

ARCHITEKTURJUWEL ZUM KLEINGARTENPREIS. EIGENGARTEN!!! RARITÄT IN SPITZENLAGE!

Unter optimaler Raumausnutzung (80 /50 /50) und solidester Ausführung entstand diese einzigartige Architektenvilla in unmittelbarere Nähe des Schafbergbades mit wunderbarem Fernblick.

EG: Wohnzimmer mit weißer Siemens-Küche, Vorraum mit WC.

OG: 2 Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit WC

KG: Partyraum, Gästezimmer, Bad mit Einstiegshilfe sowie Waschmaschinenraum /Haustechnikraum

Zur weiteren überkompletten Ausstattung gehören: Jablotron-Alarmanlage, Automatische Rasenbewässerung, Marmorfußböden, Klimaanlage mit Luftwärmepumpe und und und. . . . .

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 /450-585 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: **********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:57. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Flächen:

Wohnfläche: 145,00 m2

Grundstücksfläche: 329,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Kellerfläche: 80,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2015

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 57,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,78 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objekt EDI-Real, 2000/28555
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