*** ATTRAKTIVER WÜRSTELSTAND ***

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Objektbeschreibung:

*** MIT 01. 08. 2017 ZU ÜBERNEHMEN - SEHR GUT GEHENDER WÜRSTELSTAND ***Erwerben Sie einen Würstelstand in sehr guter Lage von Liesing mit vielen Stammkunden!HIGHLIGHTS+ Lage: direkt an einer stark befahrenen Straße+ Kunden: viele Stammkunden+ Wintergarten: Wintergarten mit bis zu 30 Sitzplätzen+ Toiletten: getrennte WC-Anlagen+ Parken: 4 eigene KFZ-Parkplätze+ Internet: eigene Homepage & Facebook Page+ Bestellungen: viele telefonische Vorbestellungen für Take AwayECKDATEN* Erdgeschoss: Gastraum /Küche (ca. 22 m²), Wintergarten (ca. 30 m²), Gastgarten (ca. 40 m²), Lagercontainer (ca. 10 m²)* Sitzplätze /Stehplätze Gastraum: zirka 8* Sitzplätze Wintergarten: zirka 30* Ausstattung: voll möbliert und eingerichtet* Küche: komplett eingerichtet* Sicherheit: Alarmanlage* Internet: WIFI vorhanden* Heizungsart: Elektroheizung* Öffnungszeiten derzeit: Montag bis Freitag von 8. 00 bis 21. 00 Uhr (länger möglich!)* Mietdauer: unbefristetes Mietverhältnis* Verträge: das Objekt wird vertragsfrei übergeben* Konzession: Aufgrund der Größe des Imbisslokales ist eine Gastro Konzession erforderlich* Laufender Betrieb: kann ab Jänner 2018 übernommen werdenDERZEmGER MITARBEITERSTAND- Geschäftsführer: 1- Teilzeit Mitarbeiter: 3KOSTENo Miete: € 600,- netto / € 720,- bruttoo Ablöse: € 95. 000,-o Kaution: € 2. 160,- (3 Bruttomonatsmieten)TITELBILDAus Diskretionsgründen ist das angegebene Titelbild nur ein Symbolbild. Bei Anfrage senden wir Ihnen alle Fotos und die genaue Adresse des Objektes zu. FORDERN SIE DIE KOMPLETTEN OBJEKTUNTERLAGEN ANHerr Rupert GANGL, Spezialist für Gastro und Gewerbeimmobilien, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660 - 25 40 889, Mail: rupert. gangl@moneypower. at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Industriegebiet Wien Süd

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 95. 000,00

Mietpreis /m²: € 11,54

Kaution: € 2. 160,00

Kaution: € 2,16

Flächen:

Nutzfläche: 52,00 m²

Gesamtfläche: 62,00 m²

Lagerfläche: 10,00 m²

Anzahl separate WCs: 2,00

Gartenfläche: 40,00 m²

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Dielen, Linoleum

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Duplex

Kantine /Cafeteria: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Abstellraum: Ja

Bauweise: Holz, Massiv

Zustand:

Zustand: Modernisiert

Alter: Altbau

Erschließung: Vollerschlossen