Ablösereduktion !!! Historisches Restaurant im Herzen Wiens

Ablösereduktion Historisches Restaurant Herzen Wiens - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Frau Elena Garanina
Immo Trading GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 6643034064
Artikeldetails
Mietpreis:
7.033,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
260 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb

Ablösereduktion !!! Historisches Restaurant im Herzen Wiens

Objektbeschreibung:

Achtung !!! Ablösereduktion von € 350 Tsd. auf € 320 Tsd. !!!

Historisches Restaurant im Herzen Wiens

Zu Übergabe steht ein historisches Restaurant in der Fußgängerzone der Innenstadt von Wien.
Zur Oper sind es nur 2 Minuten zu Fuß.

Das Lokal besteht aus einem Restaurant mit Cafe-Bar im Erdgeschoß und einem legendären Disco im Untergeschoß.
Als Nebenräume sind Lager und Küche zu erwähnen.

Erdgeschoß: ca. 145 m2, ca. 70 Sitzplätze
Untergeschoß: ca. 119 m2, ca. 50 Sitzplätze
Schanigarten: ca. 20-25 Sitzplätze, 10-12 Tische
Fläche gesamt: ca. 260 m2, ca. 130 Sitzplätze

Die Miete beträgt € 5. 500, - netto plus Betriebskosten und 20% USt, was kommt auf ca. € 7. 033, - brutto monatlich.
Die Investitionsablöse NEU beträgt € 320. 000, - (wobei der Eigentümer selber ca. € 800. 000, - in die Einrichtung investiert hat).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€5500zzgl 20% USt. Betriebskosten€433Umsatzsteuer€1100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€7033

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 320. 000,00

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Flächen:

Nutzfläche: 260,00 m2

Gastrofläche: 260,00 m2

Plätze Gastraum: 200,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Gastterrasse: Ja

Angeschlossene Gastronomie: Bar

Zustand:

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 3056/378
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