Almtal - Ferienhaus in Pettenbach!

Almtal Ferienhaus Pettenbach - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Simone Leitner
RE/MAX Linz-City
A-4020 Linz, Landstraße 115a
(0 Bewertungen)
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+43 660 75 78 363
Artikeldetails
Kaufpreis:
69.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
75 m2
Zimmer:
3
Provision:
3.00 %

Almtal - Ferienhaus in Pettenbach!

Objektbeschreibung:

Dieses direkt im Wohnpark in Pettenbach gelegene Gartenhaus wurde 2017 neu errichtet.
Derzeit ist es noch nicht ganz fertig gestellt und wird präferiert im derzeitigen Zustand verkauft!
Hier können Sie noch Ihre Vorstellungen ausleben.

Das Häuschen besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung;
ein Wohnzimmer mit abgetrennter Küche und Essbereich
und zwei im Obergeschoß gelegenen Schlafzimmern.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Staufläche.

Die vorhandene Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.

Das Haus wird grundsätzlich mit Elektroheizung beheizt.
Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung (Strom) installiert.
Über ein programmierbares Raumthermostat kann die Temperatur für das ganze Haus gesteuert werden.

Das Wasser wird mittels Durchlauferhitzer erwärmt, wobei auch der Betrieb über Gas möglich ist.

Das Gartenhaus verfügt über einen Kabelfernsehanschluss in allen Räumen.
Zur Beschattung sind alle Fenster mit Rolläden ausgestattet, im Wohnzimmer sind diese elektrisch betrieben.

Anmeldung als Hauptwohnsitz ist möglich.

Der ca. 200 m² große Pachtgrund kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
(Pachtentgelt € 1. 276,-- pro Jahr)

Folgende Annehmlichkeiten bietet der Wohnpark:
* Gut sortierter Mini-Markt *
* Beheiztes Schwimmbad (20x8 m) *
* Tennisplätze und Beachvolleyball
* Abenteuerspielplatz
* Gratis Mountainbike Verleih

Anfallende Betriebskosten pro Jahr:
* Kanalgebühr € 115,00 pro Jahr (Hauptwohnsitz: € 230,00 pro Jahr)
* Wasser € 80,00 pro Jahr (Hauptwohnsitz: € 125,00 pro Jahr)
* Entsorgungsbeitrag € 100,00 pro Jahr (Hauptwohnsitz: € 175,00 pro Jahr)
* Kabelfernsehen € 80,00 pro Jahr
* Stromgrundgebühr 220 Volt € 60,00 pro Jahr
* Stromgrundgebühr 380 Volt € 180,00 pro Jahr
* Verbrauchter Strom laut Zähler € 0,30 pro Kw /h
* Restmüll € 0,30 pro kg
* Zählermiete für Wärmezähler € 75,00 pro Jahr
* Fernwärme Grundgebühr € 210,00 pro Jahr
* Tourismusabgabe € 72,00 pro Jahr

Nützen Sie die Gelegenheit für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin!BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Flächen:

Wohnfläche: 75,00 m2

Grundstücksfläche: 200,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 4,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2017

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 1033/21406
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