Altbau Wohnung mit 63m2 im 1120 Wien

Altbau Wohnung 63m2 1120 Wien - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Mario Ramez Guirguis
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
(0 Bewertungen)
+436769309254
Artikeldetails
Kaufpreis:
175.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
64 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
146,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Altbau Wohnung mit 63m2 im 1120 Wien

Objektbeschreibung:

Die Altbau-Wohnung mit ca. 63 m² in 1120 Wien, Nähe Niederhofstraße ist als Studenten WG sehr gut geeignet.
Die 4-Zimmer sind zentral begehbar.

Aufteilung der Wohnung:
- 4 kleine Zimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- Küche

Ausstattung:
- Küche mit allen Geräten
- Laminatböden und in den Nassräume wurden Fliesen verlegt
- Gastherme dient für Warmwasser und Heizung

Lage und öffentliche Verkehrsverbindungen:
Die Wohnung befindet sich im höheren Erdgeschoß.
Vor dem Haus befinden sich die Buslinie 63A und U-Bahnlinie U6.
Die Meidlinger Hauptstrasse sowie der Meidlinger Markt und auch das Einkaufszentrum vis a vis des Bahnhofs Meidling lassen in punkto Versorgungsmöglichkeiten keine Fragen offen. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und das öffentliche Hallen- und Freibad bereichern diesen Standort. Schönbrunn als Naherholungsgebiet ist einen Steinwurf entfernt.

Kosten:
Kaufpreis: € 175. 000,--
Betriebskosten: € 147,79
Reparaturfond: € 97,79

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Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4 - 6 Wochen.
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BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe mit Name, Adresse, Tel. -Nr. : und E-Mail beantworten dürfen.

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Herr Mario Ramez Guirguis erreichbar unter Telefonnummer +436769309254

oder per Mail unter mario@**********



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:146. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 63,50 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1940

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Altlasten: Lastenfrei

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 146,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2483/13948
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