Altbaubüro mit hochwertiger Ausstattung - Erstbezug

Altbaubüro hochwertiger Ausstattung Erstbezug - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 88 296 010
Artikeldetails
Mietpreis:
8.667,25
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
469 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
18,99 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.00 MM

Altbaubüro mit hochwertiger Ausstattung - Erstbezug

Objektbeschreibung:

ERSTBEZUG - HOCHWERTIG AUSGESTATTETES ALTBAUBÜRO
Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes erstreckt sich dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort. Es bietet über 50 Arbeitsplätze und eine ideale Infrastruktur. Die U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.

Monatliche Kosten:
• HMZ netto: € 8667,25
• BK netto: € 2,15 /m²
• HZG+KÜHLG € 0,67 /m²
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• ERSTBEZUG
• Traumlage + Top-Firmenadresse
• U1, U4 Nähe
• nahe Parkmöglichkeiten auch in der Schwedenplatz-Garage
• helle und freundliche Büroräume
• absolut hochwertige Ausstattung
• Klimaanlage
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ

BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Arbeitsplätze für über 50 Personen
• Lift
• Küche
• Damen - Herren WC
• Kabelkanäle
• Kühlung

Erstzahlung:
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt

Kündigungsverzicht: 3 J

Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert. fried@**********



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€8667,25Umsatzsteuer€0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€8667,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18. 99 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Nutzfläche: 468,50 m2

Bürofläche: 468,50 m2

Anzahl separate WCs: 4,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Teeküche: Ja<\/p>

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 18,99 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B<\/p>

Objekt EDI-Real, 3610/3341
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