Anlageobjekt: Gästehaus im Zentrum Bad Gastein

Anlageobjekt Gästehaus Zentrum Bad Gastein - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Firma Maria Berner Member of ERA Real Estate Pool
Advanced Real Estate Member of ERA Real Estate Pool
A-5020 Salzburg, Linzer Bundesstrasse 24 a
(3 Bewertungen)
0662 650 200
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.950.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
520 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Anlageobjekt: Gästehaus im Zentrum Bad Gastein

Objektbeschreibung:

Bad Gastein
hat seinen Glanz des vergangenen Jahrhunderts nicht verloren. Ein Ort der Eleganz ausstrahlt und besonders dem Wintersport gewidmet ist. Wenn bereits andernorts der Frühling Einzug gehalten hat, bieten die Skipisten im Gebiet von Bad Gastein und Sportgastein immernoch guten Schnee zum Skifahren.
Auch Golf-und Reitplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gasteinertal ist landschaftlich gesehen besonders schön, der Ort selbst liegt an steilen Hängen und bietet ein imposantes Bild.
Das Haus befindet sich im Ortszentrum und hat sämtliche Infrastruktur, Läden, Boutiquen, Post, Bäcker, Apotheke, Bank, Blumenladen, Cafes, Therme und auch das Casino in unmittelbarer Nähe.
Das 1912 /14 erbaute Gästehaus wurde im Jahr 1983 generalsaniert und 2010 renoviert!
Seine Schlafräume sind mit Einzel-und Mehrfachbetten ausgestattet, eine große Kantine mit angegliederter Küche sorgt für das leibliche Wohl der Gäste!
Teile des Gebäudes sind langfristig an die Telekom vermietet. Die Rendite beträgt ca. 6,9 %.
Auf Wunsch übernimmt wie bisher eine ortsansässige Agentur die Betreuung und Vermietung des Gebäudes.
Besichtigen lohnt sich!
Sofort Kontakt und Terminvereinbarung für Ihre Besichtigung mit Frau Berner bitte unter Tel. 0043 699 815 69 286 oder 0662 6502 00
 ERA Advanced Real Estate Member of ERA Real Estate Pool




Energieausweis:


Entgegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz BGBL I 137 /2006 liegt kein die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes darstellender Energieausweis vor. Dem Rechtsgeschäft gilt demnach wie im § 5 beschrieben zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.




Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Kurort

Flächen:

Wohnfläche: 520,00 m2

Nutzfläche: 520,00 m2

Gesamtfläche: 520,00 m2

Anzahl Zimmer: 33,00

Anzahl Badezimmer: 18,00

Anzahl separate WCs: 18,00

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1920

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:36503960
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