Anlagewohnung oder Selbstnutzung P R O V I S I O N S F R E I

Anlagewohnung Selbstnutzung P R O V I S I O N S F R E I - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Johann Habesohn akad. IM
adonia immobilien kg
A-1190 Wien, grinzingerstraße 119/4
(0 Bewertungen)
0699 / 17148436
+43 664 221 00 65
Artikeldetails
Kaufpreis:
160.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
48 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
147,10 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,52
fGEE Klasse:
E

Anlagewohnung oder Selbstnutzung P R O V I S I O N S F R E I

Objektbeschreibung:

Anlagewohnung, welche sehr gut vermietbar ist, befindet sich im 3. Stock dieses bereits teilweise renovierten Haus.
Die Gesamtgröße der Wohnung ist 48,40 m². Derzeit ist die Wohnung in zwei Wohnungen geteilt (ca. 28 m² und ca. 20 m²)
Es ist in jeder Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden und jeweils eine kleine Küche und je ein Zimmer.
Zur Zeit werden beide Wohnungen elektrisch beheizt, der Gasanschluss befindet sich aber in der Wohnung.
Es besteht auch die Möglichkeit zur Benutzung des Liftes (gegen Bezahlung), welcher nur in das Obergeschoß führt.
Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus, U4 Meidlinger Hauptstraße
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB. Nr. 262 /96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 3. 305,79

Flächen:

Wohnfläche: 48,40 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Laminat

Befeuerung: Elektro

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1954

Zustand: Modernisiert

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-04-28

HWB Kennwert: 147,10 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 2,52 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: E


Objektnummer: OBGC20171010131049691sb5g2wh90b
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