Anlegerobjekt / Wohnung & Geschäftslokal

Anlegerobjekt / Wohnung & Geschäftslokal

Objektbeschreibung:

Anlegerobjekt / Wohnung und Geschäftslokal


in Steinach am Brenner
Baujahr: ca. 1990
Größe:
1) Wohnung ca. 48 m2 , Größe: Wohn-Ess-Schlafzimmer 36 m²


2) Geschäftslokal ca. 53 m2


3) Tiefgaragenstellplatz 1


4) Tiefgaragenstellplatz 2






Die Objekte befinden sich im Erdgeschoss eines Geschäfts- und Wohngebäudes,


das aus mehreren Einheiten besteht.


Beide Einheiten sind vermietet. Die Mietverträge können übernommen werden.
Die Rendite der gesamten Anlage beläuft sich auf ca. 5,5% p. a.

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, B+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m²

Gesamtfläche: 100,00 m²

Ladenfläche: 53,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Anzahl Gewerbeeinheiten: 1,00

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Elektro

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: 1990

Zustand: Neuwertig

Sonstiges:

Zulieferung: Nein