Anlegerwohnung im Zentrum von Klagenfurt

Anlegerwohnung Zentrum Klagenfurt - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Linda Gutenberger
Carus-Immobilien
A-9020 Klagenfurt am Wörthersee, Stauderplatz 5
(0 Bewertungen)
++43(0) 664. 12 11 088
Artikeldetails
Kaufpreis:
109.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
68 m2
Zimmer:
3
Provision:
3,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Anlegerwohnung im Zentrum von Klagenfurt

Objektbeschreibung:

Die schöne, ca. 68 m² große Stadtwohnung, wurde in den 60er Jahren in der Klagenfurter Innenstadt, nähe der Wirtschaftskammer gebaut und 2013 vom Eigentümer liebevoll saniert.


Der Block wurde in den 90ern generalsaniert, mit Vollwärmeschutz und Dach-und Kellerdämmung versehen, 2008 wurden neue Kunststoff Fenster (3-fach-Verglasung), und 2012 ein neuer Lift eingebaut. Ein PKW Abstellplatz im, mit einer Schranke gesicherten, Innenhof, ist vorhanden.


WG- tauglich, perfekt für Singles und Kleinfamilien oder auch als Büro!






SEHR GUTE INFRASTRUKTUR!!! Alles zu Fuß zu erreichen! Stadtwerkebus vor der Tür!


5 Autominuten zum schönen Wörthersee! 3 Minuten zu Fuß zum Benediktinermarkt!






IDEALE ANLEGERWOHNUG!!!


Die Wohnung ist im Moment für 700EUR /monatlich vermietet (bis 15. 05. 2015)






BK: EUR 259 /Monat inkl. Heizung und Rücklagen

Lagebeschreibung:

Innenstadt, 5 Autrominuten zum schönen Wörthersee! 3 Minuten zu Fuß zum Benediktinermarkt!

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung unterteilt sich in einem zentralen Gang, Küche mit Essbereich (Möbel optional 2. 500EUR), großem sehr hellen Wohnzimmer, großem Schlafzimmer (zum Innenhof gerichtet, somit ruhig), Badezimmer und separatem WC. Die Böden sind in Parkett gehalten, die Küche ist neu verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme.




Ein großes Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Innenhof (mit Schranke gesichert) gehören auch zur Wohnung.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 68,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

WG-geeignet: Ja

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1965


Objektnummer: 221019
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