Anlegerwohnung in Zentrumsnähe

Anlegerwohnung Zentrumsnähe - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ruth-Marie Schwarzinger
Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
A-1060 Wien, Köstlergasse 6-8/2/20
(0 Bewertungen)
+43 1 342222
+43 664 8554286
Artikeldetails
Kaufpreis:
330.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
102,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anlegerwohnung in Zentrumsnähe

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine ca. 90 m2 große, gut strukturierte, sehr gepflegte, 3 Zimmer-Anlegerwohnung in zentrumsnaher Lage unweit des Rochusmarktes. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1974 errichteten Gebäudes. Die Wohnung wird derzeit bewohnt auf Grundlage eines persönlichen, unentgeltlichen Wohnungsgebrauchsrechts samt grundbücherlicher Sicherstellung. Die Bewohnerin ist Jahrgang 1939. Es bestehen keine Untermiet- oder Weitergaberechte.
Aufteilung:
Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer (davon sind 2 straßenseitig, 1 hofseitig ausgerichtet), Kellerabteil.
Ausstattung:
Parkettböden, Fliesen, Personenlift.
Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage unweit des Rochusmarktes. Die nächsten öffentlichen Anschlüsse sind die Straßenbahnlinie O, die Autobuslinie 4A und die U3 Rochusgasse. Die Nahversorgung ist einwandfrei gewährleistet.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe **********.
Kontakt:
Mag. Ruth-Marie Schwarzinger
T: +43 (0) 1 342 222F: +43 (0) 1 342 222 11W: **********E: rms@fhi. at

Lagebeschreibung:

Rochusgasse

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaufpreis /m2: € 3. 675,24

Flächen:

Nutzfläche: 89,79 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 3,27 m2

Zustand:

Baujahr: 1974

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-06-22

HWB Kennwert: 102,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC20161109172338472ij62ant419
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