Anspruchsvolle Arztvilla in Bad Tatzmannsdorf mit mehreren Wohneinheiten

Anspruchsvolle Arztvilla Bad Tatzmannsdorf mehreren Wohneinheiten - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Valeria Malits Immobilienunion GmbH
Immobilien-Union-GmbH
A-2340 Mödling, Enzersdorfer Str. 48/3
(0 Bewertungen)
+43 (0)1 8907249
+43 650 4504841
Artikeldetails
Kaufpreis:
388.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
360 m2
Zimmer:
> 5

Anspruchsvolle Arztvilla in Bad Tatzmannsdorf mit mehreren Wohneinheiten

Objektbeschreibung:

Die untere Etage kann als Ordination genutzt werden, da Sie für dieses errichtet und auch schon verwendet wurde. Ein Zimmer verfügt über einen schönen wärmespendenden Kachelofen. Eine andere Variante der Nutzung wäre eine Frühstückspension.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Wohneinheiten, wobei jeder einen eigenen Eingang hat. Vom Wintergarten gibt es für beide Wohnungen einen Zugang. Der Keller besteht aus 3 großen Räumen einem Oltanktaum und einem Vorraum sowie 4 kleinere Räume und einem WC.
Im Obergeschoss gibt es drei Appartements mit einer Größe von 40m² bis 50 m². Diese könnte man vermieten und wären als Zweitwohnsitz ideal.
Dieses Objekt steht auf einem1200 m² großen Grund.
Der Auftraggeber wurde auf das EAVG 2012 hingewiesen und reicht den Ausweis nach.

Lagebeschreibung:

Das Objekt steht in einer sehr ruhigen Lage in einer Seitengasse. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Fußminuten. Im Kurpark können Sie auf den Wegen einen entspannten Spaziergang unternehmen. Unweit dieses Mehrfamilienhauses befindet sich der Golfplatz. Radfahrwege führen Sie durch eine interessante Landschaft.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten und einer Volksschule. Die Therme befindet sich am anderen Ortsrand.
Einige Ärzte haben ihre Niederlassung. Im Freilichtmuseum erfahren Sie, wie die Menschen früher gewohnt haben.


"Gerne mache ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Ich stehe Ihnen auch abends und am Wochenende nach tel. Voranmeldung zur Verfügung!


Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse!
Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstversändlich!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!"


Frau Malits Valeria
valeria. malits@immobilien-union-gmbh. com


Tel. : 0650 4504841

Ausstattungsbeschreibung:

Teilweise sind die Räume, in der eine Ordination geführt worden ist, noch eingerichtet.
Die Appartements sind im geschmackvollen Stil eingerichtet.
Der Gang ist mit Filesenboden, der ein eindrucksvolles Muster hat, ausgelegt.

Flächen:

Wohnfläche: 360,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 200,00 m2

Anzahl Zimmer: 14,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: web1805_7881
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