Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich!

Arbeiten ältesten schönsten Häusern Österreich - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Roman Dirisamer, MBA
Projektas Feistritzer Hinz Zeininger OG
A-4020 Linz, Museumsstrasse 9
(0 Bewertungen)
+43 664/88786860
+43 732/770885-21
Artikeldetails
Mietpreis:
1.927,29
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
296 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
137,30 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.00 MM

Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich!

Objektbeschreibung:

Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten Traditionshäuser der Stadt Enns!

Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt.

Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist.

Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2. OG des denkmalgeschützten Hauses "zum Schwarzen Adler" - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise Fischgrätenparkett, teilweise kunstvoll vierzierte Holzdecken und hohe Räume!
Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häuser von Österreich …

2. OBERGESCHOSS:
Moderner Vortragssaal (Teppichboden, abgehängte Decke,…) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätenparkett, Teeküche, Garderobe, WCs;

Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, ect. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird)
Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten;

Genießen Sie ein Arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt!

Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter **********!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter **********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1184,92zzgl 20% USt. Betriebskosten€421,16zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€321,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1927,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137. 3 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 6. 500,00<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 296,23 m2

Bürofläche: 296,23 m2

Anzahl Zimmer: 3,50<\/p>

Ausstattungsliste:

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: TEIL<\/p>

Zustand:

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 137,30 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D<\/p>

Objekt EDI-Real, 2713/891
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