Atelierhaus Gmunden

Atelierhaus Gmunden - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Franz Kronberger
Bank Austria ImmobilienService - Partner-Office: ImmoKron - Franz Kronberger
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Artikeldetails
Kaufpreis:
669.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
323 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
81,00 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Atelierhaus Gmunden

Objektbeschreibung:

Das richtige, wenn Sie viel Platz benötigen und auch im selben Haus arbeiten wollen. Dieses 2005 nach Plänen eines bekannten Architekten vergrößerte Haus verfügt über eine drei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einem darüber liegendem Büro im ersten Stock mit ca. 88 m² Wohnfläche. Hier könnte auch eine Verbindung geschaffen werden. Der neue Wohntrakt bietet mit seinen 160 m² viel Platz und überzeugt mit vielen Glaselementen sowie einen sehr modernen abgehängten Kamin. Ein Esstisch für zwölf Personen mit daneben liegender Küche laden zu geselliger Runde ein. Durch eine Glasschiebetür gelangt man auf die Terrasse wo auch gegrillt werden kann. Hier genießen Sie die Abendsonne und den Ausblick über die große Bergwiese bis nach Ohlsdorf. Der offene Schlafbereich auf der Galerie mit Ausgang zum Feng Shui Garten und einem beheizten Holzbottich sorgen für entspannte Stunden. Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in neun Minuten und den öffentlichen Badeplatz in elf Gehminuten und die Bushaltestelle in zwei Minuten. Eine Garage und eine Werkstatt plus zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie überraschen.

Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse beantworten.

Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme.

Bitte beachten Sie, dass die Angaben auf Unterlagen basieren, die uns zur Verfügung gestellt wurden - die Informationen sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:81. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 323,00 m2

Grundstücksfläche: 659,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 60,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Möbliert: TEIL

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 81,00 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 1007/508
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