Auf der Suche nach etwas Besonderem?

Auf Suche Besonderem - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Christopher Nastl
Immobilien86
A-3430 Tulln an der Donau, Milchgasse 11/3
(3 Bewertungen)
0650 / 6286281
+43 664 2322280
Artikeldetails
Mietpreis:
696,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
70 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
41,80 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Auf der Suche nach etwas Besonderem?

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine 2 1 /2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Erstbezug nach Komplettsanierung! Mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen die Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 kleines Zimmer, eine Wohnküche um das gemütliche beisammen sein zu genießen, Bad mit Dusche, extra WC und einem PKW Stellplatz. . Das Bauernhaus, das im Jahr 2015 Komplettsaniert wurde präsentiert sich in einen sehr gutem Zustand. Mit einer kombinierten Infrarot /Elektro Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur Geld, sondern diese sorgt auch für ein gesundes Wohnklima. Katzelsdorf erstreckt sich vom nördlichen Abhang des Wienerwalds bis ins Tullnerfeld. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde über Wien West /Mauerbach oder über Wien /Heiligenstadt und Klosterneuburg gut erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Tulln liegt in ca. 10 km Entfernung. Von Tulln aus besteht eine sehr gute Eisenbahnverbindung nach Wien. Katzelsdorf hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christopher Nastl unter 0664 /2322280 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen /Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Lagebeschreibung:

Tulln / Wien

Preisinformationen:

Warmmiete: € 696,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 088,00

Kaution: € 2,09

Flächen:

Wohnfläche: 70,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Alternativ, Elektro

Stellplatz: Parkhaus

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-03-25

HWB Kennwert: 41,80 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,72 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC201711091018566561fy9nxun17
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