Aussicht, Ruhe, Sonne, Raum - Mehrfamilienhaus in Seennähe

Aussicht Ruhe Sonne Raum Mehrfamilienhaus Seennähe - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Ferdinand Orieschnig
RE/MAX Idea 2
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+43 664 24 44 900
Artikeldetails
Kaufpreis:
200.000,00
Wohnfläche:
240 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
167,90 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,48
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Aussicht, Ruhe, Sonne, Raum - Mehrfamilienhaus in Seennähe

Objektbeschreibung:

* genießen Sie einen wunderbarer Panoramablick
* idyllische Ruhe rund um die Uhr und viel Sonnenschein
* tolle Lage: in 10 Minuten zu Fuß am Turnersee, 3 km zum Klopeiner See, 10 Minuten zum Sonnegger See
* nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten: Infrastruktur in St. Primus und St. Kanzian (Adeg, Spar, Billa, Penny, Banken, Trafiken, Ärzte, Schulen, Restaurants usw. )
* 14 km nach Völkermarkt, 25 km zum Flughafen Klagenfurt, 30 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt, 30 km zur slowenischen Grenze am Seebergsattel, 33 km nach Mezica /SLO, 1 Stunde nach Tarvis /IT
* Sport und Freizeit kommen auch nicht zu kurz: bekannter Golfpark in der Nähe, Ski fahren und Mountain-Trail auf der Petzen (30 Min. Entfernung), Vogelpark, Walderlebniswelt, Sportplätze, Paintballarena, Pirkdorfer See mit Langlauf-Loipe, Obir-Tropfsteinhöhlen, Wildensteiner Wasserfall u. v. m.
* der große, ebene Garten mit Obstbäumen, wunderbarer Aussicht und Ruhe wird Ihnen gefallen
* genießen Sie auch die großzügige Terrasse
* 1980-1986 massiv errichtet
* doppelverglaste Fenster
* Zentralheizung mit Öl (BJ 1985)
* Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe (BJ 2008)
* voll unterkellert (Vollbeton): großer Partyraum, kleine Küche, Werkstatt, Sauna und Lagermöglichkeiten
* EG: ca. 120 m² Wfl. - 6 Ferienzimmer (inkl. Komplettausstattung "Vogelauer"), jeweils mit Bad und WC
* OG: ca. 120 m² Wfl. - separate Wohneinheit mit Balkon und Kachelofen
* DG: ausbaufähige ca. 80 m² - sämtliche Anschlüsse bereits vorbereitet
* ein Carportplatz und viele freie Stellplätze stehen zur Verfügung
* Hof gepflastert, Einfahrt mit Tor, vollständig eingefriedet
* das nahezu ganze Inventar ist im Kaufpreis inkludiert
* verfügbar nach Vereinbarung

Angeboten um € 200. 000,-

Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:167. 9 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen:

Wohnfläche: 240,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 636,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Schlafzimmer: 9,00

Anzahl Badezimmer: 7,00

Anzahl separate WCs: 8,00

Größe Balkon /Terrasse: 65,00 m2

Kellerfläche: 111,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1980

Zustand: Gepflegt

Altlasten: keine, Lastenfreistellung gegeben

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 167,90 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 2,48 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 3621/86
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