BARRIEREFREIER BUNGALOW mit TRAUMGARTEN

BARRIEREFREIER BUNGALOW TRAUMGARTEN - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ingeborg Hafez
Poetsch Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664/88541410
+43 664/88541410
Artikeldetails
Kaufpreis:
269.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
78 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
179,00 kWh/m2
fGEE:
2,92
fGEE Klasse:
E
Provision:
3.00 %

BARRIEREFREIER BUNGALOW mit TRAUMGARTEN

Objektbeschreibung:

EINFAMILIENHAUS in wunderschöner sonniger Lage mit einem schön angelegten Garten und lieblichem Gartenhaus.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit Wasseranschluß.
Wörschach ist ein ruhiger Ort mit einer guten Infrastruktur, wie Geschäfte, Gastronomie, Bank, Kirche, Kindergarten und Volksschule.
Höherführende Schulen finden Sie im nahegelegenen, nur 3 km entfernten Stainach und in der Bezirkshauptstadt Liezen.

Entfernungen:
8 km bis zur Autobahn nach Graz, Linz oder Wien
33 km bis zum Einstieg in die 4-Berge Skischaukel Salzburg /Amadé, Haus /E. , Schladming /Planai, Hochwurzen, Reiteralm.
17 km bis in das Skigebiet der Tauplitzalm
25 km bis Donnersbachwald

Das Haus teilt sich folgendermaßen ein:
1 Küche möbliert
1 Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf die Terrasse
1 Schlafzimmer
1 Kabinett
1 Bad mit Dusche und Waschbecken
1 WC extra
1 Diele
1 Vorraum
1 Keller mit 30 m²
1 Dachboden

Zum Haus gehört noch 1 Garage und 1 Carport sowie 3 PKW Abstellplätze.
Wasser:" Granderwasser "

€ 125,-- Gemeindeabgaben vierteljährlich für Wasser, Müllabfuhr, Grundsteuer und Kanalbenützungsgebühr.
€ 200,-- monatlich für Strom und Heizung

2011 wurden die Fenster und die Türen erneuert.

KAUFPREIS: € 269. 000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Bei Anfragen bitte unbedingt ihren VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ADRESSE und TEL. NR. anführen.

Anfragen richten Sie an:

INGEBORG HAFEZ, Pötsch Immobilien GmbH.
E-Mail: i. hafez@poetsch-immo. at
Tel. Nr. : 0664 /88541410

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:179. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2. 92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Flächen:

Wohnfläche: 78,00 m2

Grundstücksfläche: 769,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Kellerfläche: 30,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1975

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 179,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 2,92 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: E<\/p>

Objekt EDI-Real, 2602/7851
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