BAUBEGINN erfolgte bereits! Moderne, geförderte Eigentumswohnungen - OST TOP 9

BAUBEGINN erfolgte Moderne geförderte Eigentumswohnungen OST TOP 9 - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Eva Christiana Mitterhuber
IMMOACT Service GmbH
(0 Bewertungen)
+43 699//81930012
Artikeldetails
Kaufpreis:
360.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
109 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
33,20 kWh/m2
fGEE:
0,79

BAUBEGINN erfolgte bereits! Moderne, geförderte Eigentumswohnungen - OST TOP 9

Objektbeschreibung:

Die Firma IMMOACT Immobilien GmbH, ein Bauträger aus Wels mit langjähriger Erfahrung im Wohnungsbau, errichtet in der Leopold Bauer Straße eine Eigentumswohnanlage mit 19 Einheiten.

Die Anlage besteht aus städtebaulicher Maßnahme aus zwei Baukörpern und fügt sich somit in die Umgebung hervorragend ein.

Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 55 und 110 m².
Den Wohnungen im EG ist eine Loggia und ein Eigengarten vorgelagert.
Die Wohnungen im OG verfügen über Loggien oder Balkone.
Im Dachgeschoß befinden sich 5 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse.

Die Wohnungen werden erstklassig nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet. Die Wohnanlage wird als Niedrigenergiehaus errichtet, dadurch entsteht ein zeitgemäßer energiesparender Wert, daher niedrige Energiekosten.

Die Wohnungen sind geprägt von einer offenen Gestaltung, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind derzeit noch flexibel und individuell anpassbar. Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hochwertige Materialien sowie eine elegante und klare Architektur geben diesen Wohnungen einen unverwechselbaren Charakter.
Selbstverständlich sind Änderungen der Ausstattung und Ausführungen möglich.
Eine individuelle Raumplanung ist je nach baulichen Gegebenheiten problemlos möglich.

Gerne senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Erstinformationsunterlagen zu!

Baubeginn: Mai-Juni 2018

Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Hier können Sie sich Ihren eigenen Wohntraum mitten in Wels erfüllen.

Preisinformation:

Kaufpreis: € 360. 000. -- schlüsselfertig, inkl. Anschlußkosten, inkl. 2 Tiefgaragenstellplatz, 1 Kellerabteil
Wohnbaudarlehen: € 80. 000. -- (für einen Tiefgaragenstellplatz erhöht sich das Wohnbaudarlehen um 6. 600 Euro)
Bei Annahme
Ehepaar /LG mit 1 Kind
Bankdarlehen: € 140. 000. --
Eigenmittel: ab € 140. 000. --

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:33. 2 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 79

Flächen:

Wohnfläche: 108,58 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 32,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 33,20 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,79 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 3523/75
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