BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK mit baubewilligtem PROJEKT "Grüner Marienhof"

BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK baubewilligtem PROJEKT Grüner Marienhof - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Walter Wieser
RE/MAX For All in Graz
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Artikeldetails
Kaufpreis:
650.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
11.118 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3.00 %

BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK mit baubewilligtem PROJEKT "Grüner Marienhof"

Objektbeschreibung:

BAUTRÄGER - Neubauprojekt in absoluter Grünlage - ein Wohntraum wird wahr!

Das gesamte Grundstück mit fertigem Projekt und gültigem Baubescheid wird um € 750. 000. -- netto verkauft.
Einfach kaufen und bauen beginnen, alles ist vorbereitet.

Der „grüne Marienhof" entsteht in Ungerdorf nur wenige Fahrminuten von Gleisdorf entfernt, einer aufstrebenden oststeirischen Stadt mit perfekter Infrastruktur.
Gleisdorf liegt verkehrsgünstig an der A2; knappe 20 Minuten Fahrzeit nach Graz und ca. eineinhalb Stunden nach Wien.

Das wunderschöne Grundstück liegt in einer naturbelassenen Gegend mit sonniger und ruhiger Lage und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Bauland hat eine Größe von 7. 232 m² mit einer Dichte von 0,4, wobei hier eine Bebauingspflicht besteht. Daher sind 1. 895 m² für den Verkauf als Wohnfläche vorgesehen. Dazu kommt noch eine Landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 3. 886 m² zum entspannen für die neuen Wohnungseigentümer. Die Gesamtfläche beträgt also ca. 11. 118 m².

Darauf sind acht moderne Doppelhäuser mit Eigentumswohnungen geplant. Die 26 Eigentumswohnungen sowie 2 Maisonettewohnungen weisen eine Größe zwischen 61m² bis 98 m² auf. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil, ein Carport und ein Autoabstellplatz zugeordnet. Die Wohnungen verfügen entweder über einen Garten mit Terrasse oder über einen Balkon und Loggia.

Um Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie zu geben haben wir für Sie 1 Rendering - Video im Anhang bereitgestellt.

Flächen:

Nutzfläche: 7. 232,00 m2

Grundstücksfläche: 11. 118,00 m2<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 1606/13511
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