BESONDERS SCHÖNE HELLE 2-ZIMMER NEUBAU WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NÄHE PALTRAMPLATZ

BESONDERS SCHÖNE HELLE 2 ZIMMER NEUBAU WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NÄHE PALTRAMPLATZ - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Thomas K. Ruby
Poetsch Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664/8395313
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Artikeldetails
Mietpreis:
739,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
54 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
56,47 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,44
fGEE Klasse:
C
Provision:
2.00 MM

BESONDERS SCHÖNE HELLE 2-ZIMMER NEUBAU WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NÄHE PALTRAMPLATZ

Objektbeschreibung:

AB SOFORT BEZUGSFERTIG!

EINMALIGE GELEGENHEIT!
Vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung!
Auskunft und Vereinbarung von Besichtigungs-Terminen telefonisch unter 0043 664 839 5313

Angeligasse
Besonders schöne helle 2 Zimmer Neubau Wohnung im 4. Stock (mit Lift) in ruhiger Lage Nähe Paltramplatz,
54,10m² Wohnfläche, Süd-seitiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC,
Abstellraum, Eichenparkett in den Zimmern und im Vorraum, Gas-Etagenheizung mit Vaillant Kombi-Therme,
2,63m² Kellerabteil, Gemeinschaftsbalkon im Stiegenhaus, überdachte Fahrradabstellplätze im Hof,
beste Infrastruktur, Herzpassage in 3 Minuten zu Fuß erreichbar,
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
Straßenbahn Linie O, Straßenbahn Linie 67, Straßenbahn Linie 1,
Autobus 7A, Autobus 65A, Nacht-Autobus N66,
U1 Station Reumannplatz in ca. 15 Minuten erreichbar

Im Haus können bis zu 3 PKW-Garagenplätze um je € 65,- (inkl. 20% USt. ) angemietet werden.

Auf 3 Jahre befristete Hauptmiete (mit Verlängerungsoption)
Bruttomonatsmiete: € 739,- (inkl. 10% USt. und Betriebskosten, exkl. Strom und Gas)
Kaution: € 2. 217,- (3 Bruttomonatsmieten)

Vermittlungshonorar: € 1. 612,36 (inkl. 20% USt. )

Bei der Mietvertragsunterzeichnung müssen folgende Beträge in bar übergeben werden:

1. Bruttomonatsmiete im voraus: € 739,00
Kaution: € 2. 217,00
Vermittlungshonorar: € 1. 612,36 (inkl. 20% USt. )
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Gesamt: € 4. 568,36 (inkl. USt. )

Ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis werden Sie nicht finden!

Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: **********

Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Thomas K. Ruby
Gebietsleiter Wien, Niederösterreich und Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel. : 0043 664 839 5313
eMail: t. ruby@poetsch-immo. at

Zentrale:
Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4 /A
5020 Salzburg
Austria
Fax: 06225 /8357
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€549,41zzgl 10% USt. Betriebskosten€122,41zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€67,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€739------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56. 47 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 2. 217,00

Flächen:

Wohnfläche: 54,10 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m2

Kellerfläche: 2,63 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1996

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 56,47 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,44 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2602/7998
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