BEZUGSFERTIGES NEUES HANLO HAUS

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Kontakt
Herr Ing. Christian Stenzel
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / (0)2231 67848
43/6649493913
Artikeldetails
Kaufpreis:
359.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
125 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
34,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,64
fGEE Klasse:
A +
Provision:
3.00 %

BEZUGSFERTIGES NEUES HANLO HAUS

Objektbeschreibung:

SCHLÜSSELFERTIGES NEUBAU HANLO-HAUS
Bei Förderungswürdigkeit kann ein Wohnbauförderungsdarlehen von EUR 40. 000,-- übernommen werden, dann beträgt der Barkaufpreis EUR 359. 000,--.
Kaufpreis EUR 399. 000,--.

BESCHREIBUNG: HANLO FERTIGTEILHAUS, Holz-Riegelkonstruktion, Bj. 2016, Walmdach mit Betondachstein, Vaillant Luft-Wasser Wärmepumpe mit KÜHLFUNKTION, 3-fach Thermofenster, Laminat und keramische Bodenbeläge, Stiege mit Holztrittstufen, DAN Einbauküche, AEG Induktionsherd mit selbstreinigendem Backofen, BOSCH Geschirrspüler; Terrassen-Schiebetüren und südseitige Fenster mit elektr. HELLA Vertikalaußenabschattungen, Fliegenschutzgitter; Dachboden mit Ausziehtreppe, SAT-Verkabelung
ENERGIEKENNZAHL: HWB 34 fGEE 0,64

ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluß, großzügiger Ess-Wohn-Koch-Bereich mit SÜDSEmGER teilüberdachter ca. 25m² Lärchenholz-TERRASSE

OBERGESCHOSS: Galerie, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und SÜDSEmGEM BALKON

AUSSENANLAGEN: Zufahrt über Servitutsweg; Wege, Einfriedung sind noch herzustellen, GARAGE für 1 PKW mit elektr. HÖRMANN Sektionaltor + Abstellplatz für 1 PKW

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden

LAGE: ruhige Siedlungslage, ca. 1km zur Tullner Stadtgrenze: mit hervorragener Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitangeboten u. v. m. , ca. 10 Automin. zum HLAG Bahnhof Tullnerfeld

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:34. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Flächen:

Wohnfläche: 125,00 m2

Nutzfläche: 143,00 m2

Grundstücksfläche: 408,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 32,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: ca. 2016

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 34,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,64 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objekt EDI-Real, 2587/1778
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