BÜRO - STUDIO - ATELIER

BÜRO STUDIO ATELIER - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Friederike Limbach
Aurea Immobilien Vermittlung GmbH
A-1010 Wien, Seilerstätte 24/4
(0 Bewertungen)
01 / 5121500300
+43 650 985 16 40
Artikeldetails
Mietpreis:
1.391,98
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
2
Provision:
5.011,13 € inkl. 20% USt.

BÜRO - STUDIO - ATELIER

Objektbeschreibung:

Objekt und Ausstattung
In einer sehr gepflegten Mehrfamilienvilla in Unter St. Veit liegt das bezugsfertige Büro im unteren Halbstock . Es besteht aus zwei sehr großen Räumen, einer Küche, Bad, WC, einem weiteren Wirtschafts-,oder Lagerraum und einer zentralen Diele. Beheizt wird das Büro mittels einer Gasetagenheizung, es wurden neue Teppichböden verlegt.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut als Büro, Atelier, Studio geeignet. Das Haus liegt in einer ruhigen Villengegend unweit der Hietzinger Hauptstraße und der U 4 Unter St. Veit, oder über die Hietzinger Haupstraße wenige Stationen zur Kennedybrücke.
Eine sehr schöne, große Einzelgarage Garage kann zum Mietpreis von € 195,10 inkl. BK und Ust angemietet werden
Raumaufteilung
Alle Räume sind vom Vorzimmer getrennt voneinander begehbar. das Büro liegt sehr ruhig mit Ausrichtung in den Garten.
Lage und Umfeld
Das Haus liegt im Villenviertel von Unter St. Veit in einem Garten . Nahversorger für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind sowohl auf der Hietzinger Hauptstraße, als auch auf der Lainzer Straße zu finden. Im Zentrum von Hietzing findet man sehr nette Geschäfte, ein kleines Einkaufszentrum, Cafes und Restaurants. Erreichbar ist die Liegenschaft mit öffentlichen Verkehrsmitteln U 4, Linie 58 über die Hietzinger Hauptstraße, oder Linie 60 über die Lainzer Straße.


Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010 und 0650 985 1640, limbach@decus. at , office@decus. at gerne zur Verfügung.
DECUS
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Hinweis
Bitte beachten Sie, dass per 13. 06. 2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage ********** unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.






Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Unter St. Veit im Villenviertel

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 5. 000,00

Kaution: € 5,00

Flächen:

Bürofläche: 99,98 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Bidet, Dusche, Fenster, Badewanne

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1930

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau


Objektnummer: OBGC201708161629344541zru56jqsn
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