Barrierefreies Büro im - sicheres Anlageobjekt

Barrierefreies Büro sicheres Anlageobjekt - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Dragan Cvetkovic, akad.IM
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
(0 Bewertungen)
+43 69918887733
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Artikeldetails
Kaufpreis:
676.200,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
278 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
81,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Barrierefreies Büro im 1. Stock - sicheres Anlageobjekt

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt :

TOP 8

Barrierefreies Büro im 1. Stock - sicheres Anlageobjekt.

€ 2. 030,00 Mieteinkünfte /Monat (+ BK)

Betreiber des Büros von der Stadt Wien seit 25 Jahren gefördert; hoher Bedarf und daher gute Fortbestandsprognose.

Haus neu saniert.
Neuer Lift (Glas); barrierefrei.

LAGE

Nähe Lugner City und Stadthalle

Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring, U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn.

Sehr gute Infrastruktur in der nahen Umgebung

PDF Lageprofil auf Anfrage

AUSSTATTUNG

Das Haus wurde neu saniert > Wärmedämmfassade, Kunststoff-Fenster, Lift etc.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@********** zur Verfügung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:81. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Nutzfläche: 278,00 m2

Bürofläche: 278,00 m2

Anzahl Zimmer: 13,00

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 81,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2483/13896
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