Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert im Waldviertel, zwischen Gars/Kamp und Rosenburg

Bauernhaus 18 Jahrhundert Waldviertel Gars Kamp Rosenburg - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Barbara Keller
MWERT Immobilien Holding GmbH
A-2115 Ernstbrunn, In der Flur 30
(0 Bewertungen)
0676 957 16 42
0676 957 16 42
Artikeldetails
Kaufpreis:
65.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
303,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,07
fGEE Klasse:
D
Provision:
2.340,00 € inkl. 20% USt.

Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert im Waldviertel, zwischen Gars /Kamp und Rosenburg

Objektbeschreibung:

Wer das Alte urige zum Wohnen liebt ist hier genau richtig! Hier haben Sie die Möglichkeit fernab der städtischen Hektik zu leben. Das Haus wurde im 18. Jahrhundert erstmals erwähnt und besticht durch seinen lieblichen Charakter. Es ist gepflegt und besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, zwei Zimmern und einem großen Raum, der zum Ausbau für ein Badezimmer und WC vorbereitet ist. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Anschließend ans Haus gibt es zwei große Nebengebäude. Anschlüsse wie Strom, Starkstrom, Wasser und Kanal (Genossenschaft) sind vorhanden. Am Grundstück befindet sich auch ein Nutzwasserbrunnen. Das Gebäude wurde aus Stein in 70 bis 100 cm Stärke erbaut. Die Kastenstockfenster sind aus Holz, das Dach ist mit Bieberschwanz- und Wienerberger Ziegel gedeckt. Der Boden besteht aus Holzdielen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nur 5 km entfernten Gars oder im 10 km entfernten Horn. Hier finden Sie auch die verschiedensten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Schulen, Kindergarten und vieles mehr. Sind Sie der Richtige um dieses Haus aus dem Schlaf zu erwecken?
Ihr Interesse ist geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten. Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 303 ; fGEE 3,07 - Energieausweis gültig bis 06. 02. 2027Vorteilhafte Immobilien-Serviceleistungen entdecken - hier klicken **********

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Grundstücksfläche: 768,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Dielen

Heizungsart: Ofen

Befeuerung: Holz, Ja

Stellplatz: Garage

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1706

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2027-02-06

HWB Kennwert: 303,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G

fGEE: 3,07 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objektnummer: OBGC201710280840416349hpqqemkth
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