Bauernhaus in Alleinlage

Bauernhaus Alleinlage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Thomas Hetzendorfer
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-640
+43 664/16 474 32
Artikeldetails
Kaufpreis:
198.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
210 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
245,00 kWh/m2
HWB Klasse:
F
Provision:
3.00 %

Bauernhaus in Alleinlage

Objektbeschreibung:

Bauernhaus mit Stall und Nebengebäuden
1,4 ha rund ums Haus - Flächenzukauf möglich!

In der Marktgemeinde Eisgarn gelangt ein Bauernhaus zum Verkauf. 1,4 ha landwirtschaftlich genutzter Grund und ein kleiner Fischteich umgeben die Liegenschaft.
Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Landesstraße und wird durch eine befestigte Zufahrt erschlossen.
Im Erdgeschoß und im ersten Stock stehen 2 Wohneinheiten mit Küche und Sanitärräumen zu Verfügung.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölzentralheizung oder einem Feststoffbrennstoffkessel.
Die Liegenschaft ist nicht an das Kanalnetz angeschlossen.
An das Wohngebäude angebaut ist das Stall- und Wirtschaftsgebäude, sodass ein typischer Waldviertler Dreiseithof mit einem uneinsehbaren Innenhof vorhanden ist.
Östlich des Hofes sind eine Doppelgarage mit einer Werkstatt und anschließend eine Maschinenhalle vorhanden.
Ca. 50 m von den Wirtschaftsgebäuden ist ein kleiner Teich vorhanden.
Zusätzlich können noch 49. 333 m² Grund (davon 1, 8 ha Wald) in näherer Umgebung zu einem Preis von € 2,00 pro m² zugekauft werden.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664 /16 474 32 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK
********** /heidenreichsteinAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:245. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Flächen:

Wohnfläche: 210,00 m2

Grundstücksfläche: 14. 928,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: ca. 1971

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 245,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F


Objekt EDI-Real, 2000/32221
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