Bauernhaus mit Stallungen - Pferdehaltung möglich

Bauernhaus Stallungen Pferdehaltung - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-740
+43 676/841 420-574
Artikeldetails
Kaufpreis:
70.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
210,30 kWh/m2
fGEE:
2,23
Provision:
3.00 %

Bauernhaus mit Stallungen - Pferdehaltung möglich

Objektbeschreibung:

Das typisch burgenländische Bauernhaus liegt mitten in einer kleinen Ortschaft, ca 10 km von Oberwart entfernt.

Der angrenzende Gartenbereich mit zahlreichem Obstbaumbestand ist das Schmuckstück der Liegenschaft. Hier besteht auch die Möglichkeit einer Pferde- bzw Tierhaltung.
In den 60er Jahren wurde das Wohnhaus errichtet. Es verfügt über 1 Küche mit Speisekammer, Wohn- und Schlafzimmer, 1 WC und 1 Bad.

Heizung - Holzofenzentralheizung.
Gegenüber dem Wohnhaus wurde in den 70-er Jahren ein kleiner Wohnbereich mit 2 Zimmer und 2 Garagen errichtet.
Die ehemaligen Stall- und Wirtschaftsgebäude ermöglichen auch eine ev Tierhaltung bzw könnten auch als Unterstellplätze verwendet werden.

Infrastruktur: Im Ort gibt es einen Nahversorger ansonsten das ca 10 km entfernte Oberwart, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vorfinden.
Schulen und Kindergarten befinden sich im ca 4 km entfernten Stadtschlaining.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676 / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:210. 3 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2. 23

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Nutzfläche: 103,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 583,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Ofen

Stellplatz: Garage

Möbliert: TEIL

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 210,30 kWh /(m2*a)

fGEE: 2,23 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2000/31732
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