Bauernhaus mit Wohnhaus

Bauernhaus Wohnhaus - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Franz Kronberger
Bank Austria ImmobilienService - Partner-Office: ImmoKron - Franz Kronberger
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Artikeldetails
Kaufpreis:
360.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
104 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
290,00 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Bauernhaus mit Wohnhaus

Objektbeschreibung:

Alleinlage Bauernhaus inkl. Wohnhaus Gmundnerberg - Altmünster
Am Fuße des Gmundnerbergs liegt in sonniger Ruhelage dieses sanierungsbedürftige Bauernaus mit daneben situierten Wohnhaus mit ca. 104 m² Wfl. und 100 m² Kellerräumen die auch teilweise als Wohnräume genutzt werden können da auch hier die Ölzentralheizung installiert wurde . Das Haus ist von einer ca. 15 000 m² Streuobstwiese und einem Wald von ca. 24 000 m² umgeben. Zwei Bassins die durch eine Quelle gespeist werden und eine Senkgrube stehen zur Verfügung. Hier haben sie einen herrlichen Ausblick ins Aurachtal und auf den Kronberg.
Hier können sie sich ihre Sehnsucht nach einem Leben auf dem Land in einer Alleinlage erfüllen . Die Orte Pinsdorf mit Sparmarkt sind nur 3 km und die Bezirkstadt Gmunden ca. 10 km entfernt.
Energieausweis ist in Arbeit.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie kennen zu lernen.

Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme.

Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:290. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 104,00 m2

Grundstücksfläche: 42. 337,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m2

Kellerfläche: 100,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1972

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 290,00 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 1007/517
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