Bauernhof im Salzburgischen - 4 ha - 1729

Bauernhof Salzburgischen 4 ha 1729 - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
Bild 1 / 7
Kontakt
Österreich - Immobilie
Österreich-Immobilie
A-9560 Feldkirchen in Kärnten, Mattersdorf 13
(0 Bewertungen)
+43 - (0)4277 - 2476
04277 / 24 76
04277 / 24000
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
310 m2
Objekttyp:
Land- und Forstwirtschaft
Zimmer:
> 5

Bauernhof im Salzburgischen - 4 ha - 1729

Objektbeschreibung:

Bauernhof im Salzburgischen - 4 ha - 1729




Eckdaten


Kategorie: Landwirtschftl. Anwesen: Bauern-,Reiterhof,. . .
Bauernhof


in /bei: Salzburg - ca. 18 km
Landschaft: Trumerseen-Land
Salzburg - Bundesland


in Betrieb: nein - die landwirtschaftlichen Flächen sind verpachtet mit kurzfristiger Kündigungsmöglichkeit


inklusive funktionsfähiger Maschinenpark! . . aber veraltet!


Seehöhe: ca. 590 m


Grundstücksfläche ca. 4 ha
davon: Hofstelle: ca. 1. 000 qm
Wiesen ,Acker, Weiden: ca. 4 ha




inkl. Baugrund: ca. 1. 000 qm = die Hofstelle


Erschliessungszustand: teilweise erschlossen:
- Strom und Telefon von den öffentlichen Versorgern
- Frischwasser vom Gemeischaftsbrunnen
- eigener Brunnen, 30 m tief, sofort umschaltbar
- Abwasser: Senkgrube
-
Art Haus Flachgauer Bauernhaus - Sacherl


Aussicht: herrliches Bergpanorama
Art Haus Bauernhaus: Flachgauer Bauernhof
+ getrennt angebautes Wirtschaftsgebäude
+ großes Garagengebäude
Energieausweis in Arbeit


Modernisierung /Sanierung: 2008 - 2010: Dach, Fenster (ISO-Kunststoff), Garage,
Dachstuhl des Wirtschaftsgebäudes


Das Wohnhaus:
Anzahl der Stockwerke 3
Zimmer /Räume: ca. 10
Wohnfläche: ca. 260 qm –Dachgeschoss noch nicht ausgebaut
Zustand u. E. sehr gut - des Wohnhauses
SAT-Anlage: ja
2. -Wohnsitz zulässig ja
Einbau-Küchen Anzahl: 2
Bäder: 2
Heizung : Holz-Schnitzel - Zentral-Heizung


Wirtschaftsgebäude: Grundfläche ca. 390 qm, Höhe insgesamt ca. 10 m
die eigezogene Decke (z. B. über dem Stall) muss erneuert werden
und der Stall entspricht nicht den heutigen Vorschriften


Garagengebäude: ca. 150 qm Grundfläche, Höhe ca. 7 m, ca. 2003 errichtet.
Übernahmetermin: kurzfristig nach Vereinbarung


Kaufpreis VB: 1,6 Mio. Euro

Lagebeschreibung:

zwischen Seekirchen und Neumarkt am Waallersee

Weitere Angaben:

Unsere Beurteilung:
Ein sehr schönes Anwesen mit fast ebenen Wiesen, einem Wohnhaus in sehr gutem Zustand in absoluter Ruhelage, 18 km von der Festspielstad Salzburg (30 Autominuten)
zu einen verhandelbaren, in der näheren Umgebung von Salzburg durchaus üblichen Angebotspreis, insbesondere auch weil hier nur außerordentlich selten so ein Anwesen überhaupt auf dem Markt ist.




Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Adress-Daten weiter.

Flächen:

Wohnfläche: 310,00 m2

Grundstücksfläche: 4,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Stellplatz: Garage

Zustand:

Erschließung: Teilerschlossen


Objektnummer: OFFA20170628070646068S6K8Q4S9P5
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
679.000,00
Gewerblich
1.460.000,00
Entfernung ca. 9,4 km
1.600.000,00
Entfernung ca. 8,5 km
3.750.000,00
Entfernung ca. 8,5 km
200.000,00
Entfernung ca. 5,7 km
1.450.000,00
Alle Anzeigen in Gewerbeimmobilie kaufen
Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte