"Bauernsacherl" in Einzellage - erhaltenswürdiges Gebäude im Grünland

Bauernsacherl Einzellage erhaltenswürdiges Gebäude Grünland - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Erich Krieger
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Artikeldetails
Kaufpreis:
85.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
78 m2
Provision:
3.00 %

"Bauernsacherl" in Einzellage - erhaltenswürdiges Gebäude im Grünland

Objektbeschreibung:

Bauernsacherl - "Erhaltungswürdiges Gebäude im Grünland" - in einem sehr lieblichen Ort im Mostviertel, wo Umwelt und Zusammengehörigkeitsgefühl noch in Ordnung sind!

Beschreibung der Liegenschaft:
Insgesamt stehen ca. 2. 300m² leicht kuppierte Grundfläche (Widmung Forst, Wiese und Altgebäude) zur Verfügung, dirtekt am Leys-Bach gelegen mit einem unmittelbaren Zugang zum Fluss. Auch eine eigene Brücke zum Grundstück ist vorhanden. Kanal und Wasseranschluß an der Grundgrenze vorhanden.

Stromanschluß im Gebäude - dzt. still gelegt. Das kleine landwirtschafltliche Anwesen ist stark sanierungsbedürftig und wurde von den Vorbesitzern als Wohn- und Kleinlandwirtschaftsgebäude genutzt.

Besonderer Reiz des Anwesens:
absolute Einzellage, durch Bach vom Ortszentrum getrennt, trotzdem sind die wesentlichen Einrichtungen der Gemeinde St. Georgen wie Gemeindeamt, Kirche, Gasthaus und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Bebaubarkeit im Sinne "erhaltenswertes Gebäude im Grünland" möglich.
Laut Auskunft der Gemeinde St. Georgen besteht eventuell die Möglichkeit einer Neuwidmung auf Baulaund Wohngebiet.

KP € 85. 000,--

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Flächen:

Wohnfläche: 78,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 282,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Gartennutzung: Ja<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 2100/15245
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