Bauernsacherl - vieles ist hergerichtet, manches nicht - Atterseenähe

Bauernsacherl hergerichtet Atterseenähe - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Firma Christian Lackner MBA
IMMOBILIEN ING. LACKNER
A-4822 Bad Goisern am Hallstättersee, Gschwandt 4
(0 Bewertungen)
+43(0)664/3933760
+43 (0)664 / 3933760
Artikeldetails
Kaufpreis:
299.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
300 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
168,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Bauernsacherl - vieles ist hergerichtet, manches nicht - Atterseenähe

Objektbeschreibung:

Bauernsacherl - vieles ist hergerichtet, manches nicht - Atterseenähe




Trotzdem ein gemütliches Bauernsacherl in Gampern nahe dem Attersee zu bekommen, wo der Grund mittlerweile schon sehr teuer geworden ist, ist eine Überlegung wert.






Es gibt viele Zimmer!






Diese können stören, bei einer größeren Familie mit mehreren Personen stört das sicher nicht.






Es gibt sehr wohl einiges zu tun, doch der schöne, große Garten, in dem auch Tiere gehalten werden dürfen, versöhnt einfach wieder, er bietet sich als Sommerdomizil in dieser schönen Gegend an.






Ein Haus mit großem Garten und ziemlicher Ruhelage, das muß man erst einmal finden.






Die Lage dieses Anwesens ist sehr gut. In ca. 10 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Seewalchen bzw. den Attersee. Ebenso erreichen Sie in 10 Minuten das nahegelegene Vöcklabruck.






Das Bauernsacherl hat normale Raumhöhen!






Fakten:


Stückholzheizung, Specksteinöfen, Wfl. ca. 300 m2,


Gfl. 1755 m2, Widmung Dorfgebiet,Teilkeller, 2 Bäder,


3 WCs, 9 Zimmer, 2 Küchen(eine alt, eine neu),


Nebengebäude mit Werkstatt, Carport und Garagen,


HWB 168 kWh /m2a, etwas WD vorhanden, etc.






Gemeindeabgaben: 183 Euro /Vierteljahr




Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.
Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664 /3933760 gerne zur Verfügung!Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 168,00
HWB Klasse: E

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Flächen:

Wohnfläche: 300,00 m2

Nutzfläche: 400,00 m2

Gesamtfläche: 300,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 755,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Anzahl Stellplätze: 7,00<\/p>

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Ofen, Zentralheizung

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL<\/p>

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Alter: Altbau

HWB Kennwert: 168,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E<\/p>

Sonstiges:

Zulieferung: Nein

<\/p>

Objektnummer: SOLG07:690277664
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