Baufläche + Landwirtschaftlicher Nutzgrund

Baufläche Landwirtschaftlicher Nutzgrund - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Bettina Rauecker
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
(0 Bewertungen)
+43 50 450 236
+43 676 841 420 236
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
3.711 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3.00 %

Baufläche + Landwirtschaftlicher Nutzgrund

Objektbeschreibung:

Baugrund für Naturliebhaber

Die ca. 1. 300m² große, ebene Baufläche hat südliche Ausrichtung und liegt in absoluter Ruhelage am Anfang einer Sackgasse unweit der Ruine Windhaag bei Perg. Der beschauliche Ort bietet Ruhe und Erholung. Der ehemalige Burgbereich wird gern als romantischer Ruheplatz genutzt.
Wander- und Reitwege sowie eine Mountainbike-Strecke und ein Badesee im 7km entfernten Rechberg bieten sich für die Freizeitgestaltung an.

Die wunderschöne Baufläche ist Teil eines Verkaufsobjektes zudem zusätzlich ein renoviertes Zweifamilienhaus, ca. 1000m² Wald mit eigener Kapelle und ca. 1000m² Landwirtschaftlicher Nutzgrund mit Obstbäumen und eigenem Brunnen gehören.

Die Anschlussgebühren für Wasser, Kanal und Straße für das Grundstück wurden bereits bezahlt.

Baubestand:
Das EG des bestehenden Hauses teilt sich auf in eine ca. 63m² große Wohnfläche mit Küche, Wohn- und Schlafräumen und Sanitärbereich und Nebenflächen wie die Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann, dem Heizraum und einem Kellerraum.
Das OG mit einer Wfl. von ca. 93m², besteht neben der Küche aus 4 Räumen. Es gibt ein Bad mit Dusche und ein weiteres mit einer Badewanne. Außerdem ist ein westseitiger ca. 10m² großer Balkon angeschlossen.

Ausgestattet ist das Haus mit Laminat- und Fliesenböden. Die Heizkörper und das Warmwasser werden mit einer Ölheizung beheizt.
Im ursprünglich 1947 erbauten Haus wurden 2002 die Fenster und die Heizung erneuert und der 25cm Ziegelbau mit einem Vollwärmeschutz versehen. 2015 wurde das Dach erneuert.
Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengebäude, das zur Lagerung und Verarbeitung von Brennholz dient.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676 /841 420 236 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Flächen:

Grundstücksfläche: 3. 711,00 m2<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 1053/8851
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