Baugrund/Bauträgerliegenschaft in einzigartiger Grünruhelage

Baugrund Bauträgerliegenschaft einzigartiger Grünruhelage - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Kurt Leeb
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
A-1010 Wien, Kärntner Ring 14
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+43 (1) 505 70 70
01 / 505 70 70 70
Artikeldetails
Kaufpreis:
475.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.299 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Baugrund /Bauträgerliegenschaft in einzigartiger Grünruhelage

Objektbeschreibung:

Einzigartiger Baugrund am Wienerwald!
In absoluter Grünruhelage von Pressbaum gelangt in Waldrandlage ein einzigartiges Baugrundstück zum Verkauf.
Die Liegenschaft hat eine Grundfläche von rd. 1. 300 m². Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche auf rd. 1. 600 m² (Bauklasse II, 22 % verbaubar). Bei einer Teilung in zwei Parzellen á rd. 800 m² (Mindestparzellengröße) ist eine Wohnnutzfläche von ca. 250 m² je Parzelle, gesamt somit ca. 500 m² Wohnnutzfläche, erzielbar.
Kaufpreis Bestand ca. 1. 300 m²: € 475. 000,-


Kaufpreis erweitert ca. 1. 600 m²: € 560. 000,-
Zusätzlich zum Baugrund steht eine Villa mit ca. 486 m² Nutzfläche auf einer Grundfläche von ca. 3. 445 m² zum Verkauf. Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Infrastruktur:


ca. 14 PKW Minuten nach Wien West, Bushaltestelle in wenigen Gehminunten erreichbar, Kindergarten ca. 5 Minuten, Volksschule ca. 5 Minuten, Sacre Coeur ca. 12 Minuten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung


zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Pferdereithof ca. 5 Minuten, Freibad ca. 10 Minuten, Radfahren, Laufen und Rodeln direkt vor der Tür)

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 365,67

Flächen:

Nutzfläche: 500,00 m2

Gesamtfläche: 1. 299,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 299,00 m2

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Kabel / Sat- TV: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:854614830
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