Baugrund WR 0,3 -0,4 in Graz- Waltendorf ( Lustbühel)

Baugrund WR 3 4 Graz Waltendorf Lustbühel - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Erich Hofstätter
Erich HOFSTÄTTER WOHNimmobilien e.U.
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+43 0660 15 500 15
Artikeldetails
Kaufpreis:
420.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.955 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3.00 %

Baugrund WR 0,3 -0,4 in Graz- Waltendorf ( Lustbühel)

Objektbeschreibung:

Das Grundstück liegt im ********** 30 in der begehrten Lage in Graz Waltendorf ( Lustbühel).

Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung

Das Bauland (rd. 1200 m²) in leichter Hanglage ist als WR 0,3 - 0,4 in Flächwidmungsplan Graz 4,0 und im RLB 1,0 (2. Entwurf) als Baugebiet im Grüngürtel ausgewiesen.

Die restlichen rd. 700m² sind Freiland und teilweise in Hanglage.

Wasser und Stromanschluss befinden sich am Grundstück.

Der Abwasserkanalanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.

Infrastruktureinrichtungen

Folgende Luftlinien-Entfernungen zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur wurden ermittelt:

Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 741 m
Kindergarten: 741 m
Volksschule: 769 m
Universität: 2,8 km

Nahversorgung:
Bäckerei: 1,1 km
Lebensmittel, Supermarkt: 1,1 km
Apotheke: 1,1 km

Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 356 m

Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 1,1 km
Bank, Sparkasse: 1,1 km
Rechtsanwalt: 1,1 km

Das Grundstück ist im 4. 0 STEK (Öffentlicher Verkehr) als Kategorie 3 ausgewiesen (entspricht 10 bis 20 min. Intervalle mit städischer Bedienqualität).

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten kann.

Offenes Bieterverfahren* ( = Anbotslegung des Interessenten - Bitte nicht mit einer Versteigerung verwechseln. )

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.

Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der Nachfrage sowohl über als auch unter dem Richtpreis liegen.

*)Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes!

Informationen und Besichtigungen sind natürlich unverbindlich und absolut kostenlos.

Vereinbaren Sie einen Termin, ich freue mich auf Ihren Besuch!

+43 660 15 500 15

Flächen:

Grundstücksfläche: 1. 955,00 m2

Grundstücksfront: 23,00 m<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 3532/39
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