*** Baugrundstück im Baugebiet f. Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen am Zicksee...

Baugrundstück Baugebiet f Erholungs Fremdenverkehrseinrichtungen Zicksee - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Artjom Zakaryan
Kaufmann Sulek Immobiliendienstleistungen OG
A-1010 Wien, Grinzingerstraße 119/4
(0 Bewertungen)
+43 676 / 64 33 124
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Artikeldetails
Kaufpreis:
69.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
648 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
2.484,00 € inkl. 20% USt.

*** Baugrundstück im Baugebiet f. Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen am Zicksee!***

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf bieten wir hier zwei nebeneinanderliegende und verbundene Grundstücke zum Preis von insgesamt € 69. 000,- mit jeweils 324m² Fläche somit insgesamt 648m² Fläche. Die beiden Grundstücke wollen vom Eigentümer nicht einzeln verkauft werden, sondern gemeinsam.
Laut dem Netz Burgenland sind auf den beiden genannten Grundstücken keine Leitungen für Strom, Wasser oder Kanal vorhanden und müssten Sie selber an das Grundstück aufschließen.
Laut dem Gesetz der Raumplanung im Burgenland (Burgenländisches Raumplanungsgesetz - Bgld. RPG) gemäß §14 Bauland (Fassung vom 23. 08. 2017) gilt folgendes für diese Grundstücke:(3) Im Bauland sind nach Erfordernis und Zweckmäßigkeit gesondert auszuweisen: Wohngebiete, Dorfgebiete, Geschäftsgebiete, Industriegebiete, Betriebsgebiete, gemischte Baugebiete, Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen, Sondergebiete und Baugebiete für förderbaren Wohnbau.
g) Als Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen sind solche Flächen vorzusehen, auf denen Gebäude, Einrichtungen und Anlagen für die Erholung der ansässigen Bevölkerung und der Fremden errichtet werden können, wie Ferienwohnhäuser, Feriensiedlungen (Feriendörfer), Ferienzentren, Wochenendhäuser, Ferienheime, Kuranstalten, Bäder, usw.
Zusätzlich werden laut dem Bürgermeister von Sankt Andrä ab 24. 08. 2017 neue Bebauungsrichtlinien für den gesamten Ort festgelegt, die im Gemeinderat beschlossen werden. Diese sind jedoch nur in groben Zügen festgelegt, wie zum Beispiel in der maximalen Bauhöhe, den Abständen zum Nachbargrundstück etc.
Lage:
Die Grundstücke befinden sich etwa 180 Meter entfernt vom Strandbad Sankt Andrä. Zum Gastaus Seeblick sind es 280 Meter, etwa 3 Gehminuten Entfernung. Zur A4 Ostautobahn benötigen Sie etwa 30 Minuten Fahrtzeit. Ingesamt sind Sie in etwa 1 Stunde und 10 Minuten in Wien. St. Andrä verfügt auch über einen Bahnhof, mit welchem Sie ingesamt in etwa 1,5 Stunden Wien öffentlich erreichen können.
Im 10 Fahrtminuten entfernten Nachbarort Frauenkirchen finden Sie die Supermärkte: Spar, Lidl, Billa und Penny Markt vor. In 5 Fahrtminuten erreichen Sie im Ortszentrum von Sankt Andrä einen Nah und Frisch Supermarkt.
Geschichte:
Sankt Andrä wurde erstmals 1437 urkundlich erwähnt. 1437 und 1529 - im Zuge der Türkenkriege sowie 1605 beim Bocskaiaufstand - wurde der Ort zerstört, war lange Zeit öde, und wurde 1696 neu gegründet. Wie das gesamte Burgenland gehörte St. Andrä am Zicksee bis 1920 /21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Szent András verwendet werden. Nach Ende des Ersten Weltkriegs wurde nach zähen Verhandlungen Deutsch-Westungarn in den Verträgen von St. Germain und Trianon 1919 Österreich zugesprochen. Der Ort gehört seit 1921 zum neu gegründeten Bundesland Burgenland. Seit 2002 ist Sankt Andrä am Zicksee Marktgemeinde (durch LGBl. Nr. 66 /2002). Seit Dezember 2001 ist St. Andrä am Zicksee stolze „Weltkulturerbegemeinde“ der Region Neusiedler See, die grenzüberschreitend Teil des UNESCO-Weltkulturerbes wurde. Damit misst die UNESCO der Kulturlandschaft Neusiedler See und somit auch dem Zicksee einen „außergewöhnlichen Wert für die gesamte Menschheit“ bei.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit (auch am Wochenende) zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Badstraße; 7161 Sankt Andrä am Zicksee

Flächen:

Grundstücksfläche: 648,00 m2


Objektnummer: OBGC20171019190451947d6fj2m3ym6
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