Bauprojekt - Reihenhaus - Weinbergsiedlung - gefördert

Bauprojekt Reihenhaus Weinbergsiedlung gefördert - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Franz Obergruber
Immobilia Obergruber Gesmbh
A-3300 Amstetten, Linzer Straße 12
(0 Bewertungen)
+43 7472 / 61610
+43 0664 / 411 01 08
Artikeldetails
Kaufpreis:
254.100,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
17,00 kWh/m2
fGEE:
0,76

Bauprojekt - Reihenhaus - Weinbergsiedlung - gefördert

Objektbeschreibung:

Wohnen am Weinberg - Reihenhausanlage - gefördert ideal für Familien
"VIVERO - vergnügt leben" nach diesem Motto entstehen 3 Reihenhäuser, welche nach den neusten Erkenntnissen der Bau-, Heiz- und Wärmetechnik von Profis errichtet werden. Diese Anlage wird mit einer Luft /Wasser – Wärmepumpe beheizt. Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung inkludiert. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, südseitig ausgerichtet, fast in der Kernzone von Grein. Kaffeehäuser, Schulen, Nahversorger und Ärtzte befinden sich fußläufig, ebenso die Donau mit sämtlichen Erholungsmöglichkeiten.
Lage: Ortskern von Grein - ruhige Wohnlage - südseitig
Grundstück als Bauland-Wohngebiet, sonnige Aussichtslage
ist wie folgt aufgeteilt: 130,13m² Wfl. :


OG: Vorraum, WC, moderne Aufteilung Wohnen und Essen mit rund 42,05m², Balkon - südseitig
EG: 2 Kinderzimmer mit je 11,26m², zentrale Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum /Kleiderraum
Eigengarten ist vorhanden: Haus I ca. 296m², Haus II ca. 183m² und Haus III ca. 314m²

Sie finden unter ********** auch eine 3D Animation - viel Spaß beim ansehen.

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Heizung-Haustechnik: Luft /Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, auf Wunsch und Aufpreis besteht die Möglichkeit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage mit ca. 4KW
Fassade: verputzte Fassade in hellem Farbton
Fenster: Kunststofffenster - 3-Scheibenwärmeschutzverglasung, Fensterbänke außen Aluminium
2 PKW-Abstellplätze im Eigentum
Genaue Details und Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie sehr gerne von uns per Mail.
Wohnbauförderung – Oberösterreich
Rückzahlbar:
Sockelförderung € 68. 000,-


pro Kind € 12. 000,-


behindertengerechtes bauen € 3. 000,-


verwendung ökologischer Baustoffe € 8. 000,--
nicht rückzahlbar:
Heizung: € 1. 000,--
somit beträgt die Förderung für Familie mit 2 Kindern gesamt € 103. 000,-.
Kaufpreis Belagsfertig inkl. Grundanteil und 2 PkW Abstellplätzen:
Haus I €265. 800. --
Haus II € 254. 100. --
Haus III € 267. 700. --
HWB: 17,00KWh /m²a mit Lüftungsanlage
fGee: 0,76 mit Lüftungsanlage








Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 17,00

Lagebeschreibung:

Hanglage, Sonnige Lage, Stadtrand /Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Flächen:

Wohnfläche: 130,13 m2

Gesamtfläche: 130,13 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 17,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,76 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:375128140
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267.000,00
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