Bauträger-Grundstück ca. 1 ha Nähe Ebreichsdorf

Bauträger Grundstück 1 ha Nähe Ebreichsdorf - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Harald R. Gindl
immoXperts KG | ARCHimmo real estate
A-1180 Wien, Eckpergase 24
(0 Bewertungen)
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+43 660 / 833 833 3
Artikeldetails
Kaufpreis:
850.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
11.240 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Bauträger-Grundstück ca. 1 ha Nähe Ebreichsdorf

Objektbeschreibung:

Bauträgergrundstück für Reihenhäuser und Wohnungen




Lage:


Ebene Lage im Ortsverbund
Öffentliche Anbindungen:


S-Bahn, Bus
Aufschließung:


Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.
Bebauung:


Reihenhäuser: Bauland Wohnen gewidmet 4. 964,00 m²


Wohnungen: Umwidmung ********** 4. 945,00 m²


Grüngürtel 1. 331,00 m²


-------------------


Gegenständliche Gesamtfläche 11. 240,00 m², davon Bauland Wohnen 9. 909 m²






Das Areal Reihenhäuser ist bereits baugewidmet und kann bereits kurzfristig bebaut werden.


Das andere Grundstück ist für das Areal Wohnhäuser geplant und derzeit noch nicht in Bauland Wohnen umgewidmet.


Eine Umwidmung des Grundstücks im Osten in Bauland ist machbar. Die Aufschliessungskosten hierfür sind noch abzuklären, ebenso die Rodungskosten


Diese Umwidmung ist mit der Gemeinde akkordiert und die Eigentümer werden demnächst Umwidmungsantrag einbringen.
Für eine Kaufabwicklung ist eine verbindliche Kaufoption mit Eintreten der Umwidmung oder ein Kaufvertrag mit aufschiebender Wirkung vorgesehen.
Weiteres:


Es liegen eine detaillierte Entwurfsplanungen sowohl für die Reihenhäuser als auch für die Wohnungen in den beiden Wohnhäuser vor und können bei vertieftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.


Für unsere Vermittlungstätigkeit gelten hinsichtlich der Honorarrichtlinien, die Bestimmungen der 297. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler


(vom 28. Juni 1996 BGBl 297 /1996, geändert durch BGBl. II Nr. 490 /2001) idF 268. Verordnung des Bundes-ministers für Wirtschaft, Familie und Jugend, mit der die Verordnung über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler geändert wird (vom 25. August 2010 BGBl. II Nr. 268 /2010) Bei Abschluss von Kauf- und Bestandsverträgen beträgt das Vermittlungshonorar bei Kauf 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. , bzw. bei Mieten 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. , es sei denn, die IMV 1996 legt etwas anderes fest. Die Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 75,62

Flächen:

Gesamtfläche: 11. 240,00 m2

Grundstücksfläche: 11. 240,00 m2

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:653578840
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Gewerblich
890.000,00
Gewerblich
799,00


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