Bauvorhaben mit 5 exklusiven, modernen Einheiten in Thumersbach in der Größe von 98 - 16...

Bauvorhaben 5 exklusiven modernen Einheiten Thumersbach Größe 98 16 - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Firma Inga-Lill Hochwimmer
Absolut Immobilien - real estate e.U
A-5700 Zell am See, Schmittenstr. 4
(0 Bewertungen)
+43 (0)6542-701 42
+43 (0)699 - 182 88 559
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
102 m2
Zimmer:
4
Provision:
3,6 % (inkl. 20 % USt)

Bauvorhaben mit 5 exklusiven, modernen Einheiten in Thumersbach in der Größe von 98 - 161 m² Wnfl.

Neues Bauvorhaben im modernen Baustil, mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten auf der Sonnenseite von Zell am See!
Pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit!

Auf einem Grundstück unweit des Ortszentrums von Thumersbach wird ein Appartementhaus mit 5 modernen, sonnendurchfluteten Wohneinheiten in der Größe von 98 - 161 m² Wnfl. errichtet.

Objektbeschreibung:

Neues Bauvorhaben im modernen Baustil, mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten auf der Sonnenseite von Zell am See!
Pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit!

Auf einem Grundstück unweit des Ortszentrums von Thumersbach wird ein Appartementhaus mit 5 modernen, sonnendurchfluteten Wohneinheiten in der Größe von 98 - 161 m² Wnfl. errichtet.

Die Grundausstattung wie Bodenbeläge, Badezimmerausstattung, usw. ist hochwertig und im Preis inbegriffen.

- Heizung: Fußbodenheizung Gas - eigene Gastherme in jeder Wohnung
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- Fenster: 3-fach Verglasung

Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse, sowie teilweise Gartenanteil und Gartenlager.

Auch für die touristische Vermietung geeignet!

Lagebeschreibung:

Die Wohnungen befinden sich ca. 300 m ausserhalb des Ortskerns von Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See!
Restaurants und einen kleinen Supermarkt finden Sie im Zentrum, die nächsten, größeren Supermärkte sind ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Zell am See ca. 5 km.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnungen erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:

Top 1 - Erdgeschoß, 4-Raum-Wohnung, 141,49 m² Wnfl.
- Eingangsbereich mit Garderobe
- WC sep.
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- 2 Schlafzimmer mit Ausgang in Garten
- kleines Bad mit Dusche und Waschbecken
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Bidet und Sauna
- große Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse (38,49 m²), Speisekammer
- weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Ausgang auf Terrasse
- Gartenanteil (42,08 m²)
- Gartenlager (2,34 m²)
- 2 Carports

Top 2 - 1. und 2. Obergeschoß, 4-Raum-Wohnung, 101,42 m² Wnfl.

1. Obergeschoß:
- Eingangsbereich mit Garderobe und
- 2 Abstellräumen
- Aufgang über Stiege in das

2. Obergeschoß:
- Vorraum (Gang)
- 3 Schlafzimmer
- kleines Badezimmer mit Dusche
- großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- große Wohnküche mit Ausgang auf Balkon (6,85 m²)
- 2 Carports

Top 3 - 1. Obergeschoß, 97,75 m² Wnfl. - VERKAUFT!

Top 4 - 1. OG und Erdgeschoß, 4-Raum-Wohnung, 122,59 m² Wnfl.

1. Obergeschoß:
- Eingangsbereich mit Garderobe und
- 1 Abstellraum
- Abgang über Stiege in das

2. Erdgeschoß:
- Vorraum (Gang)
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- 2 Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC u. Bidet
- kleines Bad mit Dusche
- WC sep.
- große Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse (14,85 m²)
- Gartenanteil ca. 196 m²
- Gartenlager (5 m²)
- 2 Carports

Top 5 - 1. und 2. Obergeschoß, 4-Raum-Wohnung, 161,14 m² Wnfl.

1. Obergeschoß:
- Eingangsbereich mit Garderobe und
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Sauna
- kleines Bad mit Dusche
- WC sep.
- Aufgang über Stiege in das

2. Obergeschoß:
- große Wohnküche mit Ausgang auf Balkon (9,87 m²) und Terrasse (18,32 m²) und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß

- Gartenlager (5 m²)
- 3 Carports

Weitere Angaben:

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48. 000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

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bereitgestellt von Absolut-Immobilien, Zell am See

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Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor.

Preisinformationen:

Preis auf Anfrage!
- kann auch mit UST-Rückvergütung gekauft werden!
- Carport pro Stück: € 19. 000,--

Flächen:

Wohnfläche: 102,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Carport

Sauna: Ja

Zustand:

Baujahr: 2013

Energiepass: Verbrauch: 0,00

Sonstiges:

Ausblick: Berge

Kindergärten: 1,00 km, Grundschule: 1,00 km, Realschule: 5,00 km, Gymnasium: 6,00 km


Objektnummer: 122101_2707_13007
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