Behagliche 3-Zimmer-Altbauwohnung

Behagliche 3 Zimmer Altbauwohnung - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Manfred Nimführ
Nimführ Immobilien
A-5020 Salzburg, Markus-Sittikus-Straße 9
(0 Bewertungen)
+43-662-873073-0
Artikeldetails
Mietpreis:
1.350,17
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
98,40 kWh/m2
fGEE:
1,73
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Behagliche 3-Zimmer-Altbauwohnung

Objektbeschreibung:

Das Altstadthaus befindet sich im Herzen der Salzburger Altstadt, im Kaiviertel.
Prachtvolle Kirchen und Bauwerke, für die Salzburg weltberühmt ist, sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Für Kultur- und Musikbegeisterte der ideale Ausgangspunkt für hochwertige Freizeitgestaltung. Zu wunderschönen Spaziergängen lädt der weitläufige Mönchsberg ein.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen orientiert und durch Ihre Eck-Lage besonders hell und lichtdurchflutet!


Ausgezeichnete Infrastruktur!
Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Bushaltestellen erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Salzach ist in ca. 1 Fahrradminute erreicht.
Zur Raumaufteilung:
* einladender, großer Vorraum
* großes Wohnzimmer
* helles Arbeitszimmer
* großes Schlafzimmer
* separate Küche mit Fenster
* Badezimmer
* separate Toilette
* praktischer Abstellraum


Zur Ausstattung:
- hochwertige Eichenparkettböden im gesamten Wohnbereich
- helle Einbauküche mit E-Geräten
- wunderschöne, weiße Doppelkastenfenster
- gepflegte, weiße Holztüren
- verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- TV-Anschluss


Ein großes Dachbodenabteil und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Parkmöglichkeit mit Anrainergenehmigung.

Lagebeschreibung:

Altstadt

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 350,17

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 4. 050,51

Kaution: € 4,05

Flächen:

Wohnfläche: 110,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 98,40 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,73 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20140328085803465kwxql91pzk
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