Betriebsbaugrund in Siedlungslage

Betriebsbaugrund Siedlungslage - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Gizella Krusche
KRU.G IMMOBILIEN
A-2351 Wiener Neudorf, Reisenbauer Ring 2/3/6
(0 Bewertungen)
+36 30 89 81 811 Ungarn
+43 699 176 23892
Artikeldetails
Kaufpreis:
208.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.600 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Betriebsbaugrund in Siedlungslage

Objektbeschreibung:

In Traiskirchen, Stadtteil Oeynhausen, wird ein Baugrundstück verkauft. Das Grundstück befindet sich zwischen der B17 und dem Wohnpark Fontana, mit guter und schneller Anbindung zur Südautobahn (A2), sowie zur Südostautobahn (A3). Die Einfahrt zum Grundstück ist in einer ruhigen Gasse, wo auf der Vis-à-vis-Seite sich eine Wohnhausanlage befindet.


Die Größe: 1600 m2 – bei Bedarf kann auch eine kleinere Fläche vereinbart werden.


Die Form: Vorne, bis 26 m Tiefe ist das Grundstück 18 m breit, danach weitet es sich auf der linken Seite dreieckförmig aus. Die rechte Seite ist 64 m tief.


Die Ausrichtung: Nord-Süd, Einfahrt von Osten.


Die Widmung: Bauland-Betriebsgebiet. Weil auf der anderen Straßenseite Wohnhäuser stehen, sollte der hier angesiedelte Betrieb emissionsarm arbeiten. Der Inhaber des Betriebes kann hier auch sein Wohnhaus oder seine Wohnung errichten.


Die Bebauung: 60 % der Grundfläche darf bebaut werden, es gilt offene oder gekuppelte Bauweise, Bauklasse I oder II.


Alle Anschlüsse befinden sich nahe der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungskosten müssen bezahlt werden.


Die Entfernungen:


B17 – 550 m
A2 – 2,3 km
A3 – 5,9 km
Flugplatz Vöslau-Kottingbrunn – 6,9 km
Flughafen Wien – 39 km


Der Preis: 130,00 € /m2, Verhandlungsbasis.


Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.

Lagebeschreibung:

A1, A2, A3, Fontana-Oberwaltersdorf, Baden

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 130,00

Flächen:

Grundstücksfläche: 1. 600,00 m2


Objektnummer: OBGC20171106220850338ed9ssgg2on
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